Immobilie verkaufen in 49767 Twist Twist-Ost
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Der Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Twist-Ost erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Emsland stellt eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur dar, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer vor neue Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Twist Twist-Ost beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49767 Twist Twist-Ost
Der Verkauf eines Hauses in 49767 Twist Twist-Ost kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Twist Twist-Ost findet man ein breites Spektrum an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows. Die Architektur zeigt sich oft durch eine Mischung aus klassischen und zeitgenössischen Stilelementen, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Die Marktpreise spiegeln dabei die wachsende Beliebtheit und die positive Entwicklung der Region wider, sodass Verkäufer in der Regel attraktive Angebote erzielen können.
Hauspreise in 49767 Twist Twist-Ost
Die Hauspreise in 49767 Twist Twist-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Twist-Ost
Der Wohnungsmarkt in 49767 Twist Twist-Ost zeigt sich aktuell stabil und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie modernisierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Nachfrage ist besonders hoch bei Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine idyllische Wohnlage mit entsprechender Infrastruktur legen. Wer seine Wohnung in Twist-Ost verkaufen möchte, profitiert von einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was zu angemessenen Marktpreisen führt.
Wohnungspreise in 49767 Twist Twist-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Twist-Ost
Der Verkauf eines Grundstücks in 49767 Twist Twist-Ost erfordert eine sorgfältige Analyse der lokalen Immobilienmarktbedingungen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den zunehmenden Zuzug und die wachsende Beliebtheit dieser ländlichen Gegend hinweist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da bereits viele der verfügbaren Flächen bebaut oder in festen Händen sind. Trotz dieser Einschränkungen wird weiterhin aktiv gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Entwicklungen zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, das infrastrukturelle und wirtschaftliche Potenzial der Region zu stärken und macht Twist Twist-Ost zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investitionen.
Grundstückspreise in 49767 Twist Twist-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Twist-Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Twist-Ost
Der Ortsteil Twist-Ost liegt in der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Diese Gemeinde befindet sich nahe der niederländischen Grenze und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die durch Felder, Wälder und Wasserläufe bestimmt wird. Twist-Ost bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Twist-Ost liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Meppen, Lingen und die niederländische Stadt Emmen. Die Verkehrsanbindung von Twist-Ost ist durch die Nähe zur A31 sehr gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Auch befindet sich die Bundesstraße B401 in der Nähe, die die Region mit weiteren Ortschaften vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern anbieten. Für den Schienenverkehr liegt der nächste größere Bahnhof in Meppen, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus genutzt werden können.
Aktuell leben in Twist-Ost 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Twist-Ost
49767 Twist Twist-Ost bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die grünen Flächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglichen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es im Ort diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, die für Abwechslung und sozialen Austausch sorgen. Zusätzlich stehen den Bewohnern und Besuchern von Twist-Ost verschiedene Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sorgen somit für ein komfortables Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es ebenfalls hervorragende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot in Twist-Ost ergänzen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen zu Wanderungen und Radtouren in einer einzigartigen Moorlandschaft ein. Für Badefreunde und Familien bietet das Freizeitbad in Meppen abwechslungsreiche Wasserspaß-Möglichkeiten. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in größeren Städten wie Nordhorn und Lingen bieten umfangreiche Shoppingerlebnisse und decken ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der Region stattfinden, etwa im Kulturzentrum Alte Molkerei in Freren. So bietet die Region rund um Twist eine facettenreiche Mischung an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Touristen gleichermaßen ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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