Immobilie verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Rühlerfeld erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, geprägt von einer charmanten Atmosphäre und einer guten Anbindung an das Umland, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in Twist Rühlerfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Twist Rühlerfeld erfolgreich zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung bis zur optimalen Vermarktungsstrategie begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
- Wohnung verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
- Grundstück verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Rühlerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Rühlerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Rühlerfeld
Haus verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
Im beschaulichen Ortsteil Rühlerfeld der Gemeinde Twist, Postleitzahl 49767, variieren die Baustile der Häuser von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Trotz der idyllischen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in Rühlerfeld stabil, was sich auch in den stetig wachsenden Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier ein solides Preisniveau aufweist, wobei die Erschwinglichkeit nach wie vor ein attraktiver Punkt für potenzielle Käufer bleibt. Verkäufer können mit einem guten Erlös rechnen, insbesondere wenn sie ihr Haus gut instand halten und mögliche Modernisierungsmaßnahmen durchführen.
Hauspreise in 49767 Twist Rühlerfeld
Die Hauspreise in 49767 Twist Rühlerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twist Rühlerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 49767 Twist Rühlerfeld zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Diese ländliche, aber dennoch gut erschlossene Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, oft in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ideal sind. Die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten führt oft zu zügigem Verkauf gut gepflegter Immobilien in Twist Rühlerfeld.
Wohnungspreise in 49767 Twist Rühlerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Rühlerfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 49767 Twist Rühlerfeld ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken, um in der ruhigen und naturnahen Umgebung ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem aus bestehenden Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Bauaktivitäten in Rühlerfeld konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Neubauprojekte und die Nutzung freigewordener Flächen für einzelne Häuser. In den letzten Jahren wurde hier keine großflächige Erschließung neuer Baugebiete verzeichnet, sodass potenzielle Käufer oft Geduld haben müssen, bis passende Grundstücke verfügbar sind.
Grundstückspreise in 49767 Twist Rühlerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Rühlerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Rühlerfeld
49767 Twist Rühlerfeld liegt im Westen des Landkreises Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Dieses Gebiet besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur niederländischen Grenze, was ein interessantes kulturelles Zusammenspiel bietet. Die flache Landschaft ist geprägt von Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die von kleinen Wäldchen und Wasserläufen durchzogen werden. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von 49767 Twist Rühlerfeld befinden sich Orte wie Meppen, Lingen, und die niederländische Stadt Emmen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist durch die Nähe zur Autobahn A31 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung in den Norden Richtung Emden und nach Süden Richtung Ruhrgebiet ermöglicht. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften gewährleisten, und der nächstgelegene Bahnhof in Meppen sorgt für eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Rühlerfeld 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Rühlerfeld
In 49767 Twist Rühlerfeld gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Rühler Moorsee bietet zudem beste Voraussetzungen für Wassersport und Angeln. Für Familien stehen verschiedene Spielplätze und Ausflugsziele wie der Tierpark Nordhorn in der Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um 49767 Twist Rühlerfeld bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten an. So lädt der Biotopwildpark Anholter Schweiz zu einem naturverbundenen Tagesausflug ein, während der Stadtpark Twist Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das angebotene Reitprogramm der örtlichen Reitvereine. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum Twist, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Einkaufslustige können ihre Bedürfnisse in den gut sortierten Fachgeschäften und Boutiquen im nahegelegenen Zentrum von Meppen stillen, wo auch regelmäßig Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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