Immobilie verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Rühlermoor bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Landkreis Emsland zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine solide Infrastruktur aus, die in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erzeugt hat. Um erfolgreich eine Immobilie zu veräußern, ist es essentiell, die aktuellen Marktbedingungen und Trends zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Twist Rühlermoor beleuchtet, von der regionalen Nachfrage über Preisentwicklungen bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
- Wohnung verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
- Grundstück verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
- Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Rühlermoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Rühlermoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Rühlermoor
Haus verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
Der Verkauf eines Hauses in 49767 Twist Rühlermoor kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser ruhigen und ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Geprägt von einer naturnahen Umgebung bieten diese Haustypen den idealen Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Twist Rühlermoor variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während die Nachfrage nach Eigenheimen in dieser Region stetig wächst, bleibt der Markt insgesamt stabil, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 49767 Twist Rühlermoor
Die Hauspreise in 49767 Twist Rühlermoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Twist Rühlermoor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
Der Verkauf einer Wohnung in 49767 Twist Rühlermoor erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich in jüngster Zeit durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Dieser idyllische Vorort in Niedersachsen zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauten mit Charme. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Stellplätzen sind deutlich gefragter, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensraum bieten. Der Markt zeigt insgesamt eine leichte Preissteigerung, jedoch sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was einen attraktiven Kaufanreiz darstellt. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann somit von einer interessierten und breit gefächerten Käuferschicht profitieren.
Wohnungspreise in 49767 Twist Rühlermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Rühlermoor
In der Region 49767 Twist Rühlermoor ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und trotzdem eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Bau von neuen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern hat sich als Reaktion auf die hohe Nachfrage ebenfalls verstärkt. Dennoch bleibt die Region charakteristisch für ihre weitläufige Natur und die idyllische Landschaft, wodurch der Charme und der ursprüngliche Charakter von Twist Rühlermoor erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 49767 Twist Rühlermoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49767 Twist Rühlermoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Rühlermoor
Twist Rühlermoor liegt im Emsland in Niedersachsen, in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Kulisse mit weiten Feldern und Waldgebieten, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungsaktivitäten bieten. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Twist und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld aus, das dennoch gute Anbindungen an nahegelegene Städte und zentrale Orte gewährleistet.
Im direkten Umkreis von Twist Rühlermoor befinden sich Städte und Gemeinden wie Meppen, Lingen und Nordhorn, die alle innerhalb einer etwa halbstündigen Autofahrt erreichbar sind. Darüber hinaus sind niederländische Städte wie Emmen ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überregional vor allem über die nahegelegene Bundesstraße B402 gewährleistet, die einen schnellen Zugang zur Autobahn A31 und somit zu weiteren Regionen bietet. Lokale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Rühlermoor 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Rühlermoor
In der Region 49767 Twist Rühlermoor finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe genießen und die Natur erkunden kann. Für diejenigen, die gerne Sport treiben, gibt es zudem diverse Angebote wie beispielsweise Tennis- oder Fußballplätze. Erholungssuchende können in den idyllischen Parks und grünen Oasen der Umgebung Entspannung finden und dem Alltagsstress entfliehen. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Fachgeschäfte die Chance, regionale Produkte und Erzeugnisse zu erwerben, während das örtliche Einzelhandelsangebot für einen abwechslungsreichen Einkaufsbummel sorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den bereits erwähnten Naturerlebnissen auch kulturelle Attraktionen wie Museen und historische Stätten. Beispielsweise bietet das Emsländer Moormuseum spannende Einblicke in die Geschichte und Entwicklung des Moores. Familien können im nahegelegenen Freizeitpark Emsflower spannende Tage verbringen, wo Unterhaltung und Bildung miteinander verknüpft werden. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften in den Ortszentren bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Waren und kulinarischen Angeboten. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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