Immobilie verkaufen in 49767 Twist Bült
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49767 Twist Bült erlebt aktuell eine spannende Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage und attraktive Angebote. Als idyllischer Ortsteil von Twist zieht Bült sowohl Familien als auch Investoren an, dank seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Bült zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Verkaufstipps und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen. Tauchen Sie ein in die Welt des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49767 Twist Bült
Der Verkauf eines Hauses in der Region 49767 Twist Bült erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre typische norddeutsche Architektur und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Twist Bült variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Sie reflektieren die Nachfrage nach Wohnraum in einer ländlichen Umgebung, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Käufer und Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 49767 Twist Bült
Die Hauspreise in 49767 Twist Bült sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Bült
Der Wohnungsmarkt in 49767 Twist Bült zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch junge Familien und Berufspendler geprägt ist, die die ländliche Ruhe und zugleich die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern, die zusätzlichen Komfort wie Aufzüge und Tiefgaragen bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Da die Region auch für naturnahe Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, ziehen vor allem Wohnungen mit unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Seen viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 49767 Twist Bült
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Bült
Der Verkauf eines Grundstücks in 49767 Twist Bült erfordert eine genaue Kenntnis der Marktlage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell stabil, allerdings variiert sie je nach Lage, Größe und Erschließungsgrad der Grundstücke. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da Twist Bült ein kleiner Ortsteil ist und nicht viele unbebaute Grundstücke zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass es eine gewisse, aber überschaubare Bautätigkeit gibt. Aufgrund der ländlichen Struktur und der Nähe zu größeren Städten wie Meppen oder Nordhorn ist der Immobilienmarkt hier weniger dynamisch als in urbanen Gebieten, doch stabil und für Interessenten attraktiv, die Ruhe und Natur suchen.
Grundstückspreise in 49767 Twist Bült
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Bült
Twist Bült befindet sich im westlichen Teil Niedersachsens, nahe der niederländischen Grenze im Emsland. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und einer guten regionalen Anbindung aus. Die flache Landschaft wird durch zahlreiche Wälder, Wiesen und kleinere Wasserläufe geprägt, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Trotz seiner ländlichen Prägung weist Twist Bült eine bemerkenswerte verkehrstechnische Vernetzung auf, die sowohl PKW-Fahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Twist Bült befinden sich Städte und Ortschaften wie Meppen, Haren (Ems) und Emmen, die jeweils eine kurze Fahrzeit erfordern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A31, die als Nord-Süd-Achse dient, ist Twist Bült gut in das überregionale Straßennetz integriert. Zusätzlich bieten mehrere Landstraßen Verbindungen in die umliegenden Orte. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und regionalen Zentren gewährleisten. Durch diese umfassende Verkehrsanbindung sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Aktuell leben in Bült 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Bült
In 49767 Twist Bült finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants Möglichkeiten zur Entspannung und zur kulinarischen Entdeckungsreise. Einkaufsfreudige können verschiedene lokale Geschäfte und Märkte besuchen, die ein breites Sortiment von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln bereithalten.
In der Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Hasetal traumhafte Wander- und Radwege durch reizvolle Natur. Der Dankern See lockt mit Stränden und Wassersportaktivitäten, die für jede Altersklasse spannende Erlebnisse bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Einkaufszentren wie das City Center in Meppen oder das Emspark in Papenburg bieten darüber hinaus umfangreiche Shopping-Möglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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