Immobilie verkaufen in 49767 Twist Neuringe
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Der Verkauf einer Immobilie in 49767 Twist Neuringe bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch eine attraktive ländliche Umgebung sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte geprägt ist. Trotz des eher ruhigen, dörflichen Charakters ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Twist Neuringe beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49767 Twist Neuringe
Wenn Sie Ihr Haus in der idyllischen Region 49767 Twist Neuringe verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser die gängigen Haustypen, die aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihres Gartenzugangs besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Typisch für diese Region sind auch traditionelle Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind und einen charmanten, rustikalen Charakter aufweisen. Der Immobilienmarkt in Twist Neuringe zeichnet sich durch moderate Preisspannen aus, wobei die Preise je nach Haustyp, Lage und Zustand variieren. Während modernisierte oder neugebaute Häuser am oberen Ende der Preisskala liegen, können ältere oder sanierungsbedürftige Objekte zu relativ günstigeren Konditionen erworben werden. Mögliche Käufer sollten auch die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen, welche einen zusätzlichen Wert darstellt.
Hauspreise in 49767 Twist Neuringe
Die Hauspreise in 49767 Twist Neuringe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49767 Twist Neuringe
Der Wohnungsmarkt in 49767 Twist Neuringe verzeichnet in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner ländlichen, ruhigen Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauten mit großzügigen Wohnflächen und Gärten, die Familien und Berufspendler gleichermaßen anziehen. Kapitalanleger interessieren sich zudem verstärkt für gut geschnittene Single- und Zweizimmerwohnungen, da diese sich als renditestarke Investitionen erweisen. Insgesamt spiegelt der Markt eine ausgewogene Mischung aus Nachfrage und Angebot wider, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt.
Wohnungspreise in 49767 Twist Neuringe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49767 Twist liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49767 Twist Neuringe
In der Region 49767 Twist Neuringe ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren recht stabil, wobei sowohl Investoren als auch Privatpersonen auf der Suche nach geeigneten Flächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt und Interessenten vor Herausforderungen stellt. Die Bauaktivität in Twist Neuringe hat ebenfalls zugenommen, da sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungsarbeiten an bestehenden Immobilien durchgeführt werden. Dies zeigt, dass der Ort nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern zunehmend an Beliebtheit gewinnt und langfristig Potenzial für weiteres Wachstum bietet.
Grundstückspreise in 49767 Twist Neuringe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49767 Twist liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49767 Twist Neuringe
Twist Neuringe liegt im westlichen Teil der Gemeinde Twist im Landkreis Emsland in Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze. Die Region ist geprägt von einer weitläufigen, ländlichen Umgebung, die vorwiegend durch landwirtschaftliche Nutzflächen und Naturlandschaften bestimmt wird. Die Lage bietet eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre, die insbesondere für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Twist Neuringe befinden sich die Städte und Orte wie Meppen, Haren, Lingen und Schöninghsdorf sowie die niederländische Stadt Emmen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B402 ist Twist Neuringe an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, welche als direkte Verbindung zur Autobahn A31 dient. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Meppen und Lingen. Rad- und Wanderwege in der Umgebung ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Aktuell leben in Neuringe 9738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49767 Twist Neuringe
Im malerischen 49767 Twist Neuringe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und lädt zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen ein. Die vielen Grünflächen und Parkanlagen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen locken mit einem abwechslungsreichen Shopping-Erlebnis, während regelmäßige Märkte und Veranstaltungen das Leben in Twist Neuringe bereichern.
In der Region findet man viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Geester Speichersee zahlreiche Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten. Der Naturpark Moor-Veenland lädt mit seinen vielfältigen Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und Galerien in den umliegenden Städten. Shopping-Enthusiasten können in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der nahegelegenen Städte Lingen und Meppen nach Herzenslust stöbern. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellness-Oasen und Thermen der Region Entspannung und Wohlbefinden. So wird der Aufenthalt in und um Twist Neuringe zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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