Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37154 Northeim Langenholtensen kann eine lohnende Herausforderung darstellen. Northeim, bekannt für seine historische Altstadt und landschaftliche Schönheit, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders in Langenholtensen erfreuen sich Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den regionalen Immobilienmarkt belebt und attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Northeim Langenholtensen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Marktbedingungen, Verkaufsmöglichkeiten und Erfolgsfaktoren zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Langenholtensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Langenholtensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Langenholtensen
Haus verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
Beim Hausverkauf in 37154 Northeim Langenholtensen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, insbesondere der Typ des Hauses und die Preisspanne in dieser Region. In Langenholtensen, einem charmanten Ortsteil von Northeim, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Von historischen Fachwerkhäusern, die das traditionelle Erscheinungsbild der Region prägen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend nicht unüblich. Die Preise für den Erwerb eines Hauses variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie ab. Während historische und aufwändig sanierte Fachwerkhäuser oft höhere Preise erzielen, können gut erhaltene, moderne Einfamilienhäuser ebenfalls eine beträchtliche Investition darstellen. Häuser in ruhigen, gut angebundenen Lagen sind besonders gefragt, wodurch die Preise entsprechend beeinflusst werden.
Hauspreise in 37154 Northeim Langenholtensen
Die Hauspreise in 37154 Northeim Langenholtensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37154 Northeim Langenholtensen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Die Nähe zur Stadt Northeim und die attraktive ländliche Umgebung machen diesen Stadtteil nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Paare attraktiv. Zudem finden sich in Langenholtensen etliche Immobilien, die sich durch energieeffiziente Bauweise und stilvolle Gestaltung auszeichnen. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige und sichere Wohnlage, während gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gefragt ist. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie ausreichendem Parkraum haben auf dem Markt die Nase vorn und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Langenholtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Langenholtensen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Northeim Langenholtensen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine eher überschaubare Fläche hat und bereits viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In Langenholtensen selbst sind Neubauprojekte daher relativ selten, und wenn gebaut wird, handelt es sich meistens um kleinere Einfamilienhäuser oder Modernisierungsprojekte bestehender Gebäude. Bauvorhaben konzentrieren sich häufiger in den umliegenden größeren Städten, wo auch die Infrastruktur besser ausgebaut ist.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Langenholtensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Langenholtensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Langenholtensen
Langenholtensen ist ein Ortsteil der Stadt Northeim im südlichen Niedersachsen. Die Lage des idyllischen Dorfes bietet den Bewohnern eine ruhige Umgebung, die durch ihre malerische Natur besticht. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Kernstadt Northeim, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung von Langenholtensen ist hervorragend, da der Ort in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 3 sowie zur Autobahn 7 liegt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem gibt es in Northeim einen Bahnhof, der Teil des überregionalen Bahnnetzes ist und somit weitere Verbindungen in größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenholtensen befinden sich mehrere Ortschaften wie Hammenstedt, Stöckheim und Parensen. Größere Städte in der Umgebung sind Northeim selbst, Göttingen im Süden und Einbeck im Westen. Die kurzen Entfernungen zu diesen Städten ermöglichen eine schnelle Anbindung und machen Langenholtensen auch für Pendler attraktiv. Fahrradwege und Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit, auch für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sind. Das ländliche Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsziele, was die Lebensqualität im Ort weiter steigert.
Aktuell leben in Langenholtensen 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Langenholtensen
Im niedersächsischen 37154 Northeim Langenholtensen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, Erholung zu finden und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Feldern ein. Zusätzlich gibt es Sportvereine, die ein breites Angebot für Jung und Alt bereithalten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Der Wochenmarkt und verschiedene kleinere Geschäfte im Ort bieten eine gute Auswahl an frischen Lebensmitteln und alltäglichen Bedarfsgütern, sodass die Bewohner ihre Einkäufe bequem vor Ort erledigen können.
Die Region rund um 37154 Northeim Langenholtensen hält vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Ein Highlight ist der Northeimer Stadtpark, der mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für kulturell Interessierte eröffnet das Theater der Nacht in Northeim eine faszinierende Welt aus Puppen- und Figurentheater. Die Northeimer Seenplatte ist ein Naturparadies, das sich hervorragend zum Baden, Angeln und Wassersport eignet. Zahlreiche Wander- und Radwege durch das Leinebergland bieten aktive Erholung in einer malerischen Landschaft. Das Einkaufszentrum im Herzen von Northeim sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. Bauernmärkte und Direktvermarkter in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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