Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37154 Northeim Hammenstedt erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. In dieser malerischen Region Niedersachsens herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, geprägt von einem Mix aus historischem Charme und modernen Wohnbedürfnissen. Die Nähe zu Naturparks und eine gute Anbindung an städtische Zentren machen Hammenstedt besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Northeim Hammenstedt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Von Preistrends bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Hammenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Hammenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Hammenstedt
Haus verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
In der idyllischen Ortschaft Hammenstedt, die zur Postleitzahl 37154 Northeim gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Baustile in dieser ländlich geprägten Region spiegeln eine Vielfalt wider, von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern. Hier gibt es charmante Altbauten mit historischen Details sowie neuere Gebäude, die modernen Komfort bieten. Die Preise für Häuser in Hammenstedt variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße, Haustyp und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt Northeim beeinflussen ebenfalls die Marktpreise. Während Immobilien im Zentrum und beliebten Wohngegenden tendenziell teurer sind, finden sich in den umliegenden Gebieten oft günstigere Angebote.
Hauspreise in 37154 Northeim Hammenstedt
Die Hauspreise in 37154 Northeim Hammenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Northeim Hammenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
Der Verkauf einer Wohnung in 37154 Northeim Hammenstedt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region durchaus aktiv ist. Besonders gefragt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die eine attraktive Wohnfläche bieten. In Hammenstedt stoßen vor allem Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon auf großes Interesse, da diese den Wunsch nach komfortablem und naturnahem Wohnen bedienen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Angesichts der insgesamt stabilen Nachfrage ist davon auszugehen, dass sich gut bewertete Immobilien relativ zügig verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Hammenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Hammenstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37154 Northeim Hammenstedt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit zeigt, dass es ein nachhaltiges Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen Ortschaft gibt, auch wenn das begrenzte Grundstücksangebot den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Hammenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Hammenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Hammenstedt
Hammenstedt, ein Ortsteil der Stadt Northeim im Bundesland Niedersachsen, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzvorlandes bietet Hammenstedt seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig ist die Stadt Northeim nur wenige Kilometer entfernt und bietet als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und schulische Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammenstedt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Northeim, die nicht nur mit umfassenden Dienstleistungen, sondern auch mit einer guten Infrastruktur aufwartet. Zu den nahegelegenen Orten zählen Einbeck, Moringen und Kreiensen, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hammenstedt ist hervorragend, denn das Dorf liegt unweit der Bundesstraße B3, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A38 ermöglicht. Diese Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Göttingen und Hannover. Zudem gibt es in Northeim einen Bahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr, der Hammenstedt an das regionale und überregionale Bahnnetz anbindet.
Aktuell leben in Hammenstedt 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Hammenstedt
Der idyllische Ortsteil Hammenstedt in der 37154 Northeimer Region bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während man die Natur in ihrer ganzen Pracht genießen kann. Innerhalb der Ortschaft finden sich kleine Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig einen freundlichen und persönlichen Service bieten. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Northeim eine breite Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren, sodass alle Bedürfnisse der Bewohner und Besucher optimal erfüllt werden.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die Northeimer Seenplatte bietet hervorragende Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Zudem laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, wie der Leine-Heide-Radweg, zu sportlichen Aktivitäten in der frischen Luft ein. Für kulturelle Erlebnisse kann man das Theater der Nacht in Northeim besuchen oder einen Abstecher zum Klosterpark in Bad Gandersheim machen. Einkaufsbegeisterte finden in Northeim und der näheren Umgebung Einkaufsparks, Wochenmärkte und individuelle Boutiquen, die zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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