Immobilie verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die idyllische Ortschaft in Niedersachsen lockt mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Lage gibt es durch die stetige Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Göttingen und Northeim ein reges Interesse am Immobilienmarkt in dieser Region. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus dörflichem Flair und guter Verkehrsanbindung, was den Markt zusätzlich belebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Katlenburg-Lindau Suterode beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
- Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
- Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
- Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Beim Hausverkauf in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode gibt es einiges zu beachten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung und die ländlich geprägte Struktur wider. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man aber sagen, dass die Immobilienpreise in Katlenburg-Lindau Suterode im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Die Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Katlenburg-Lindau Suterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Im idyllischen Ortsteil Suterode der Gemeinde Katlenburg-Lindau mit der Postleitzahl 37191 bietet sich eine recht stabile und zugleich dynamische Situation auf dem Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stetig vorhanden. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit großzügigen Gartenflächen, die den Charme des Dorflebens unterstreichen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkten und der Bahnanbindung in die umliegenden Städte. Immobilien mit moderner Ausstattung, energetischer Sanierung und zusätzlichen Extras wie Carports oder Wintergärten sind besonders nachgefragt und erzielen häufig höhere Preise. Solide Bausubstanz und ein gepflegter Zustand sind wichtige Faktoren, die den Verkaufswert einer Wohnung in Suterode positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Der Verkauf eines Grundstücks in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verstärkt. Aufgrund des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses und der wachsenden Beliebtheit als Wohnort hat die Bautätigkeit in der Region deutlich zugenommen. Viele Neubauprojekte werden realisiert, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, was die Gegend zu einem aufstrebenden Markt für Investoren und Familien macht, die sich einen ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt wünschen.
Grundstückspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Katlenburg-Lindau Suterode liegt im südlichen Teil von Niedersachsen und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und gepflegten Feldern. Der Ortsteil Suterode ist gut erreichbar, was ihn vor allem für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Bundesstraße B247 und der Autobahn A7 sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Außerdem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und kleinen Wegen bestens erschlossen, was auch eine Anreise mit dem Fahrrad oder zu Fuß ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Katlenburg-Lindau Suterode befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Northeim, Osterode am Harz, Einbeck und Bad Lauterberg. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen, die das ländliche Leben in Suterode ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B247 und die Autobahn A7 optimal, was die Anreise mit dem Auto erleichtert und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und größeren Ballungszentren wie Göttingen und Hannover ermöglicht. Auch durch den öffentlichen Nahverkehr ist Katlenburg-Lindau gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Gemeinde, der Zugverbindungen in die größeren Städte der Region bietet.
Aktuell leben in Suterode 7144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Suterode
Katlenburg-Lindau Suterode, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Abenteuerwanderungen einladen. Die ruhige und malerische Umgebung ist ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Familien profitieren von Spielplätzen und Grünflächen, wo Kinder unbeschwert spielen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblick in die Traditionen der Region geben.
In der Region rund um Katlenburg-Lindau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Northeim, etwa 15 Minuten Autofahrt entfernt, lädt das Freizeitbad Northeimer Seenplatte zum Schwimmen und Entspannen ein. Mit seinen drei Seen bietet das Naherholungsgebiet zudem Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen und Angeln. Wer gerne auf Schnäppchenjagd geht, wird in den nahegelegenen Städten Göttingen und Osterode fündig, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Die historische Altstadt von Göttingen mit ihren charmanten Cafés und Fachgeschäften bietet ein besonderes Einkaufserlebnis. Erholungsuchende können außerdem den Harz besuchen, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit seiner beeindruckenden Naturkulisse sowie zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert.
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