Immobilie verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim kann durch die besondere Lage und die aktuellen Marktbedingungen sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Der Immobilienmarkt in dieser niedersächsischen Region ist durch eine steigende Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern, und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Dies kann potenziellen Verkäufern zugutekommen, wenn sie die richtigen Strategien anwenden.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die spezifischen Marktbedingungen in Katlenburg-Lindau Gillersheim geben, wertvolle Tipps zum Verkaufsprozess teilen und aufzeigen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
- Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
- Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
- Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Beim Verkauf eines Hauses in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim sollte man sich über die Eigenschaften und das Marktumfeld der Region im Klaren sein. In dieser ländlichen Gegend von Niedersachsen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Die Region bietet in der Regel attraktivere Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Käufer schätzen hier die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte.
Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Die Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Katlenburg-Lindau Gillersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
In 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim gestaltet sich der Wohnungsverkauf aufgrund des generell ländlichen Charakters der Region und der ruhigen Umgebung als zunehmend attraktiv. Der örtliche Wohnungsmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch Familien und Pendler, die die Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Standard, guter Wärmedämmung und gepflegtem Außenbereich. Auch der Trend zu nachhaltigem Wohnen hat hier seinen Einfluss, sodass energetisch sanierte Objekte und solche mit Potenzial zur energetischen Verbesserung stärker gefragt sind. Naturnähe, vorhandene Infrastruktur sowie ein harmonisches Dorfleben machen Gillersheim zu einem interessanten Standort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Katlenburg-Lindau Gillersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Katlenburg-Lindau im Ortsteil Gillersheim ist eine idyllische Region in Niedersachsen, die aufgrund ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung für viele Käufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem ausgeglichenen, aber nicht überhitzten Markt führt. Die Bautätigkeit hält sich in einem moderaten Rahmen; während einige Neubauprojekte realisiert wurden, dominiert dennoch der Bestand an älteren Gebäuden. Dies ermöglicht Käufern einerseits, Bauland für individuelle Projekte zu finden, andererseits aber auch eine Vielfalt an bestehenden Immobilien zu erwerben. Insgesamt bietet Gillersheim somit eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Wohnentwicklung.
Grundstückspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
Katlenburg-Lindau, genauer gesagt der Ortsteil Gillersheim, liegt in der malerischen Landschaft des südlichen Niedersachsen. Der Ort ist von sanften Hügeln und üppigen Wäldern umgeben, was ihn zu einem reizvollen Wohngebiet macht. Gillersheim ist Teil der Großgemeinde Katlenburg-Lindau und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt das Dorf über eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gillersheim liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Northeim und Göttingen, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte sind Katlenburg, Lindau und Hardegsen. Die Verkehrsanbindung von Gillersheim ist günstig gestaltet: Über die Bundesstraße 241 und die nahegelegene Autobahn A7 haben Bewohner eine schnelle Verbindung in Richtung Süden nach Göttingen und in Richtung Norden nach Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Gillersheim 7144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim
In 37191 Katlenburg-Lindau Gillersheim findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Dorf in Niedersachsen bietet eine ländliche Atmosphäre, die perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der herrlichen Natur bietet. Kleine Dorfläden und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während nahegelegene Städte wie Northeim zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Besonders beliebt sind die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und den Gemeinschaftssinn stärken.
In der Region rund um Katlenburg-Lindau gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Harz lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein, während der Northeimer Freizeitsee ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bietet. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Katlenburg und das Kloster Walkenried bieten kulturelle Ausflüge, die Geschichte und Lernen verbinden. Einkaufspassagen und Boutiquen in Göttingen und Duderstadt ermöglichen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Unterhaltung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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