Immobilie verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37120 Bovenden Spanbeck bietet eine spannende Möglichkeit, den dynamischen Immobilienmarkt dieser Region zu nutzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, verzeichnet Bovenden Spanbeck in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum. Diese Gegend profitiert von ihrer Nähe zu Göttingen und einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was den Immobilienmarkt besonders reizvoll macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für potenzielle Verkäufer erläutert, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – unser Leitfaden hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
- Wohnung verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
- Grundstück verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
- Ihr Immobilienmakler in 37120 Bovenden Spanbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37120 Bovenden Spanbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37120 Bovenden Spanbeck
Haus verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
Das Verkaufen eines Hauses in 37120 Bovenden Spanbeck kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere durch die Attraktivität dieser Region in der Nähe von Göttingen. In Bovenden Spanbeck finden sich diverse Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser mit weitläufigen Gärten, traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur aufwarten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und gut angebundenen Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung wider, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem dynamischen und wertstabilen Immobilienmarkt profitieren können.
Die Immobilienpreise in 37120 Bovenden Spanbeck sind breit gefächert und spiegeln die Attraktivität dieser Gegend wider, die sowohl durch ihre Nähe zur Stadt Göttingen als auch durch ihre ruhige, naturnahe Lage besticht. Es lohnt sich auf jeden Fall, den aktuellen Marktwert in Erfahrung zu bringen und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37120 Bovenden Spanbeck
Die Hauspreise in 37120 Bovenden Spanbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
Der Wohnungsmarkt in 37120 Bovenden Spanbeck zeigt eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen ziehen besonders viele Interessenten an. Darüber hinaus werden Objekte, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, besonders schnell verkauft. Insgesamt bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region begünstigt.
Wohnungspreise in 37120 Bovenden Spanbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37120 Bovenden liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37120 Bovenden Spanbeck
In der idyllischen Ortschaft Spanbeck, die zur Gemeinde Bovenden im Postleitzahlenbereich 37120 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren signifikant gestiegen. Die malerische Landschaft, die Nähe zu Göttingen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch zieht die naturnahe Lage auch viele an, die Wert auf größere Grundstücke und Freiflächen legen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Spanbeck dynamisch, wobei die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken eine der größten Herausforderungen darstellt.
Grundstückspreise in 37120 Bovenden Spanbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37120 Bovenden liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37120 Bovenden Spanbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37120 Bovenden Spanbeck
Bovenden-Spanbeck liegt im malerischen Landkreis Göttingen in Südniedersachsen und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der charmante Ortsteil Spanbeck erstreckt sich in einer hügeligen Landschaft und ist umgeben von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Lage erlaubt den Bewohnern und Besuchern einen ruhigen und entspannten Lebensstil, während sie gleichzeitig von der Nähe zu einer Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten profitieren können.
Im näheren Umkreis von Bovenden-Spanbeck befinden sich mehrere wichtige Städte und Ortschaften wie Göttingen, Northeim und Nörten-Hardenberg. Göttingen, als Universitätsstadt nur etwa 10 Kilometer entfernt, ist besonders für ihre Bildungs- und Kultureinrichtungen bekannt. Die Verkehrsanbindung von Bovenden-Spanbeck ist als ausgezeichnet zu bewerten; über die nahegelegene Bundesstraße B3 sind sowohl die Autobahn A7 als auch die A38 schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an Göttingen und die umliegenden Gemeinden gewährleisten, was das Pendeln für Berufspendler und Schüler gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Spanbeck 14124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37120 Bovenden Spanbeck
In der idyllischen Gemeinde 37120 Bovenden Spanbeck bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder die perfekte Kulisse für Entspannung in der Natur bieten. Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es in der Umgebung auch kulturelle Attraktionen, wie traditionelle Dorffeste und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in das lokale Brauchtum gewähren. Für diejenigen, die ihren Alltag mit sportlichen Aktivitäten bereichern möchten, steht ein breites Angebot an Sportvereinen zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport reichen.
In der Region rund um Bovenden Spanbeck finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch Erholungsangebote ergänzt werden. Dazu gehören zum Beispiel der nahe gelegene Göttinger Wald, der zahlreiche Wanderwege bietet, und das Bovender Freibad, das besonders in den Sommermonaten eine erfrischende Freizeitaktivität darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Im Ortskern befinden sich kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, während größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Universitätsstadt Göttingen eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Diese Kombination aus naturverbundener Erholung, sportlicher Betätigung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Bovenden Spanbeck zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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