Immobilie verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 37136 Ebergötzen Holzerode erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Göttingen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Holzerode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, dies bietet Verkäufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Ebergötzen Holzerode gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – all diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
- Wohnung verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
- Grundstück verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
- Ihr Immobilienmakler in 37136 Ebergötzen Holzerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Ebergötzen Holzerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Ebergötzen Holzerode
Haus verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
In der Region 37136 Ebergötzen Holzerode findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis zu großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten reicht. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnkonzepte bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region varyieren deutlich, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naturgebieten. Trotz der ländlichen Lage genießt Ebergötzen Holzerode eine hohe Attraktivität, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen zeigt.
Hauspreise in 37136 Ebergötzen Holzerode
Die Hauspreise in 37136 Ebergötzen Holzerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebergötzen Holzerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Holzerode im Postleitzahlgebiet 37136 Ebergötzen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine stabile Nachfrage auf, wobei die Attraktivität durch die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten unterstrichen wird. Besonders begehrt sind in Holzerode größere Wohnungen mit einem attraktiven Außenbereich, wie Gärten oder Terrassen, da sie den ländlichen Lebensstil optimal zur Geltung bringen. Auch Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten punkten, finden schnell Interessenten. Käufer suchen häufig nach gepflegten Objekten mit modernisierter Ausstattung, die sofort bezugsfertig sind und dabei dennoch den charmanten Charakter der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 37136 Ebergötzen Holzerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37136 Ebergötzen liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ebergötzen Holzerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37136 Ebergötzen Holzerode
In der Region 37136 Ebergötzen Holzerode ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die damit verbundene Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, was die Suche nach einem passenden Grundstück manchmal erschweren kann. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler von den Vorteilen der idyllischen Umgebung profitieren möchten. Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsimmobilien halten sich dabei die Waage, was die Attraktivität und den Charme des Landkreises erhält und gleichzeitig eine positive Entwicklung der Infrastruktur unterstützt.
Grundstückspreise in 37136 Ebergötzen Holzerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37136 Ebergötzen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37136 Ebergötzen Holzerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Ebergötzen Holzerode
Ebergötzen Holzerode liegt im südniedersächsischen Landkreis Göttingen und besticht durch seine ländliche Idylle, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Ortschaft ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B446 mit dem etwa 20 Kilometer entfernten Göttingen verbunden, was Pendlern eine direkte und schnelle Anbindung an die größere Stadt ermöglicht. Zudem bietet Ebergötzen selbst einige infrastrukturelle Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebergötzen Holzerode befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte, darunter Wollbrandshausen, Landolfshausen und Seulingen, die alle gut über die lokalen Verkehrswege erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen, insbesondere aufgrund der Nähe zur Autobahn A7, die eine zügige Verbindung in Richtung Kassel und Hannover gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holzerode 1969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Ebergötzen Holzerode
Im beschaulichen Ort 37136 Ebergötzen Holzerode gibt es, trotz seiner ländlichen Ruhe, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während man in der historischen Bokemühle Einblicke in alte Handwerkskünste und die Geschichte der Region erhält. Für Familien bietet sich zudem der nahegelegene Märchenwald mit seinen liebevoll gestalteten Szenerien als ideales Ausflugsziel an. Wer hingegen nach etwas mehr Aktivität sucht, kann sich auf den zahlreichen Wanderwegen der Umgebung sportlich betätigen oder einen gemütlichen Nachmittag beim Angeln an den idyllischen Teichen verbringen.
Die Region um Ebergötzen Holzerode bietet darüber hinaus auch einige interessante Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, lokale Geschäfte und Hofläden laden dazu ein, regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, selbstgemachte Marmeladen oder handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken. Zudem ermöglicht die kurze Fahrt in die nahegelegene Stadt Göttingen eine erweiterte Shopping-Erfahrung, mit einer Vielzahl an Boutiquen, Buchhandlungen, sowie speziellen Märkten, die regelmäßig frische regional erzeugte Waren anbieten. So lässt sich ein erholsamer Tag auf dem Land angenehm mit urbanen Einkaufserlebnissen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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