Immobilie verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37136 Waake Bösinghausen kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region. Die idyllische ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Göttingen, macht Waake Bösinghausen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine vielversprechende Marktentwicklung für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Waake Bösinghausen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
- Wohnung verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
- Grundstück verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 37136 Waake Bösinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Waake Bösinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Waake Bösinghausen
Haus verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
Im idyllischen Waake Bösinghausen (Postleitzahl 37136) dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser das Bild der beschaulichen Gemeinde. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke aus, welche ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Preislich unterscheiden sich die Immobilien je nach Lage, Größe und Haustyp erheblich. Während die Fachwerkhäuser häufig durch ihren historischen Wert und ihre einzigartige Architektur überzeugen, bieten die modernen Einfamilienhäuser zeitgemäßen Wohnkomfort. Baugrundstücke und Neubauprojekte sind in der Region ebenfalls zu finden, wobei die Preisspanne sehr breit gefächert ist, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Interessenten gerecht zu werden.
Hauspreise in 37136 Waake Bösinghausen
Die Hauspreise in 37136 Waake Bösinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waake Bösinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
Der Immobilienmarkt in 37136 Waake Bösinghausen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Göttingen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Eine steigende Tendenz zeigen auch energieeffiziente Immobilien, die durch ihre Nachhaltigkeit und niedrigere Betriebskosten überzeugen. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Bösinghausen besonders für Familien und Pendler attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage und vergleichsweise kurzen Verkaufszeiten profitieren.
Wohnungspreise in 37136 Waake Bösinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37136 Waake liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37136 Waake Bösinghausen
Im idyllischen Waake Bösinghausen, gelegen im Postleitzahlengebiet 37136, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle Lage und die Nähe zu Göttingen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Neue Bauprojekte werden zwar kontinuierlich initiiert, aber der Zuwachs kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies führt in der Regel zu anziehenden Grundstückspreisen, was die Investition in Immobilien in dieser Gegend sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant macht. Die relative Ruhe des ländlichen Raums gepaart mit der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten trägt zusätzlich dazu bei, dass Bösinghausen als Wohnort immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 37136 Waake Bösinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37136 Waake liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37136 Waake Bösinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Waake Bösinghausen
Waake Bösinghausen, im südlichen Niedersachsen gelegen, bietet eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine vorteilhafte Anbindung an wichtige Verkehrswege. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, liegt in der Nähe von Göttingen und besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten. Die ruhige, ländliche Atmosphäre verschmilzt harmonisch mit einer gut durchdachten Infrastruktur, die sich besonders für Pendler als vorteilhaft erweist.
Waake Bösinghausen liegt nördlich von Göttingen und östlich von Nörten-Hardenberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die Ortschaft ist über Landstraßen gut erreichbar und profitiert zusätzlich von der Nähe zur Autobahn A7. Diese Bundesautobahn bietet eine schnelle Verbindung nach Hannover und Kassel, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele unkompliziert zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Waake Bösinghausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Bösinghausen 1262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Waake Bösinghausen
Waake Bösinghausen, ein idyllisch gelegenes Dorf im Landkreis Göttingen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Landschaft und weiten Feldern laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Ruhe der ländlichen Gegend zu genießen. Auch für Familien ist gesorgt; Spielplätze und kleine Parks bieten ausreichend Platz zum Toben und Entspannen.
In der näheren Umgebung von Waake Bösinghausen finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im benachbarten Göttingen gibt es zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgiebigere Einkaufsbummel stehen Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Beispielsweise bietet das Kauf Park Göttingen eine breite Palette von Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomie. Auch Kultur- und Sportaktivitäten sind in der Region reichlich vorhanden, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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