Immobilie verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37136 Landolfshausen Mackenrode verlangt sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese Region im Landkreis Göttingen bietet eine ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und guter Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die stetige Entwicklung von Landolfshausen und Mackenrode sorgen für interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
- Wohnung verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
- Grundstück verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37136 Landolfshausen Mackenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Landolfshausen Mackenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Haus verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Beim Hausverkauf in 37136 Landolfshausen Mackenrode treffen Sie auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die das Bild der Region prägen. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Preislage aus, die sowohl Investoren als auch Privatpersonen anspricht. Der Verkauf eines Hauses in Landolfshausen Mackenrode könnte daher ein lukratives Geschäft sein, wenn man die regionalen Gegebenheiten und den aktuellen Immobilienmarkt berücksichtigt.
Hauspreise in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Die Hauspreise in 37136 Landolfshausen Mackenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landolfshausen Mackenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37136 Landolfshausen Mackenrode ist stark von der ländlichen Idylle und der Nähe zu Göttingen geprägt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einem traditionellen und gemütlichen Charme verbinden. Dazu gehören vor allem Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparender Bauweise finden vermehrt Interessenten, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die Stadt Göttingen, wodurch Berufspendler und junge Familien gleichermaßen angesprochen werden. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet daher insbesondere bei diesen Wohnungstypen eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37136 Landolfshausen liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37136 Landolfshausen Mackenrode ist derzeit recht stabil, wobei vor allem junge Familien und Berufstätige aus den umliegenden Städten vermehrt Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern eine relativ schwierige Ausgangslage beschert. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf langfristig zu decken und den Immobilienmarkt zu beleben. Die Bautätigkeit zieht auch Investoren an, die diesen ländlichen Bereich als attraktive Alternative zu den teils überlaufenen städtischen Märkten betrachten.
Grundstückspreise in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37136 Landolfshausen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37136 Landolfshausen Mackenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Landolfshausen Mackenrode mit der Postleitzahl 37136 liegt idyllisch in der ländlichen Region des Landkreises Göttingen in Südniedersachsen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die durch Wälder und Felder geprägt ist, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend durchaus gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B27 gelangt man zügig in die etwa 14 Kilometer entfernte Universitätsstadt Göttingen, die zahlreiche urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Auch die Autobahn A7 ist in moderater Entfernung und verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Nord- und Süddeutschland.
Im unmittelbaren Umkreis von Landolfshausen Mackenrode liegen mehrere kleinere Orte, die eine gute Versorgung der Region gewährleisten. Dazu gehören Waake, Ebergötzen, Arenshausen und Friedland. Diese Ortschaften bieten notwendige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsstellen. Die nächstgrößeren Städte, Göttingen und Duderstadt, sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Freizeitaktivitäten erheblich. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und kleinere Verkehrswege erleichtern den Pendelverkehr zwischen den Dörfern und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne direkten Autobahnanschluss.
Aktuell leben in Mackenrode 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Landolfshausen Mackenrode
Im idyllischen Landolfshausen Mackenrode bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Natur umgibt die Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch weitläufige Wälder und malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen zum Verweilen und Entspannen in der reizvollen Umgebung. Zusätzlich sorgen kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste für gesellige Abwechslung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Landolfshausen vorhanden, wo kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region rund um 37136 Landolfshausen und Mackenrode bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden das Leinetal und die umliegenden Hügel zur Erkundung ein, wo Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Kulturell Interessierte können historische Bauwerke, wie die St. Laurentius-Kirche, besichtigen. Einkaufsfreudige finden in der näheren Umgebung Märkte und Läden, die regionale Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte in den benachbarten Ortschaften bieten zusätzlich frisch geerntete Erzeugnisse direkt vom Feld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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