Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
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Einleitung:
Der Immobilienmarkt in 37130 Gleichen Groß Lengden bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an Göttingen, ist der Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders interessant. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ruhige Umgebung als auch die gute Infrastruktur, was den Wert der Immobilien kontinuierlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 37130 Gleichen Groß Lengden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Groß Lengden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Groß Lengden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Groß Lengden
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
In 37130 Gleichen Groß Lengden gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Einige historische Fachwerkhäuser prägen ebenfalls das Ortsbild und bieten einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise in Groß Lengden variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen, idyllisch gelegenen Gemeinde beeinflusst ebenfalls die Preisspanne. Besonders begehrt sind Häuser mit großen Gärten und gutem Anschluss an die umliegenden größeren Städte wie Göttingen, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 37130 Gleichen Groß Lengden
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Groß Lengden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
Der Wohnungsmarkt in 37130 Gleichen Groß Lengden zeigt eine eher moderate Dynamik im Vergleich zu städtischen Regionen, dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit einem hohen Standard an Energieeffizienz. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Familien und Paare suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und ältere Menschen kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. In den letzten Jahren hat auch die Ausstattung mit Smart-Home-Technologien an Bedeutung gewonnen, da viele Käufer Wert auf moderne und komfortable Wohnmöglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Groß Lengden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Groß Lengden
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 37130 Gleichen Groß Lengden steht aktuell in einem spannenden Spannungsfeld von Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Region, ist kontinuierlich gewachsen, vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die eine naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Erreichbarkeit der Städte Göttingen und Kassel schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele der Grundstücke bereits bebaut oder im Besitz von langjährigen Eigentümern sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Entwicklung zeigt, dass Gleichen Groß Lengden nicht nur als Wohnstandort, sondern auch als attraktiver Ort für Investitionen zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Groß Lengden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Groß Lengden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Groß Lengden
Groß Lengden, ein Ortsteil der Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen, liegt malerisch im Bundesland Niedersachsen. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die für ihre grünen Hügel und landwirtschaftlich genutzten Flächen bekannt ist. Groß Lengden selbst besitzt eine beschauliche Atmosphäre, die durch historische Bauten und eine gepflegte Dorfstruktur ergänzt wird. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort sowohl für Anwohner als auch für Besucher sehr gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Lengden liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Göttingen, etwa 10 Kilometer westlich, und Hann. Münden, südwestlich gelegen, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Kleinere umliegende Dörfer wie Diemarden, Klein Lengden und Reinhausen sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Groß Lengden ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und die Autobahn A7, die beide eine zügige Verbindung in Richtung Kassel und Hannover gewährleisten, sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ins nahegelegene Göttingen und die umliegenden Gemeinden gut ausgebaut, was Pendler und Reisende gleichermaßen erfreut.
Aktuell leben in Groß Lengden 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Groß Lengden
Groß Lengden, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gleichen in der Region Südniedersachsen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Der gut ausgebaute Leine-Heide-Radweg führt durch die Region und lockt Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen. Zur Entspannung laden die gepflegten Grünanlagen und der nette Dorfteich ein, während die historischen Fachwerkhäuser und die charmante Dorfkirche kulturelle Highlights des Ortes darstellen. Einkaufsmöglichkeiten stehen den Einwohnern und Besuchern ebenso zur Verfügung; von lokalen Handwerksbetrieben und Bäckereien bis hin zu größeren Supermärkten in den nahegelegenen Städten ist alles leicht erreichbar.
In der Region um 37130 Gleichen Groß Lengden gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Seeburger See nicht nur eine reizvolle Naturkulisse, sondern auch Gelegenheiten zum Angeln, Segeln und Vogelbeobachten. Für Kunst- und Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Europäischen Brotmuseums in Ebergötzen oder der Wilhelm-Busch-Mühle, die interessante Einblicke in die Geschichte und Literatur bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nur wenige Kilometer entfernten Universitätsstadt Göttingen, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren punktet. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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