Immobilie verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37136 Landolfshausen Potzwenden, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 37136 Landolfshausen Potzwenden kann eine strategisch kluge Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem im Landkreis Göttingen. Die Region verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Diese Trends spiegeln das anhaltende Interesse an ländlichen und doch gut angebundenen Gebieten wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Landolfshausen Potzwenden beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen. Dabei wird auf Marktentwicklungen, Käuferbedürfnisse und praktische Tipps eingegangen, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
- Wohnung verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
- Grundstück verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
- Ihr Immobilienmakler in 37136 Landolfshausen Potzwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Landolfshausen Potzwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Haus verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Beim Hausverkauf in 37136 Landolfshausen Potzwenden gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft traditionellen Stilelementen treu bleiben. Sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in 37136 Landolfshausen Potzwenden variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Die Hauspreise in 37136 Landolfshausen Potzwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landolfshausen Potzwenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Der Wohnungsmarkt in 37136 Landolfshausen Potzwenden zeigt derzeit eine zunehmende Dynamik, die sowohl von Eigenheimbesitzern als auch Investoren bemerkt wird. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Göttingen, erfreut sich die Region steigender Beliebtheit. Besonders nachgefragt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Standards bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig die Möglichkeit, schnell auf städtische Infrastruktur zugreifen zu können.
Wohnungspreise in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37136 Landolfshausen liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Landolfshausen Potzwenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Potzwenden, ein Teil des idyllischen Landolfshausens in der Postleitzahlregion 37136, zieht mit seiner ländlichen Atmosphäre und guten Anbindung zunehmend mehr Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen das ruhige Umfeld und die Naturverbundenheit zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und Neubaugebiete nur zögerlich ausgegeben werden. Entsprechend sind Bauplätze begehrt und oftmals schnell vergriffen. Es wird zwar kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch eher im moderaten Umfang, was die Verfügbarkeit zusätzlicher Baugrundstücke nach und nach erhöht. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Balance zwischen Nachfrage und Angebot weiterhin zugunsten der Nachfrage ausfällt.
Grundstückspreise in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37136 Landolfshausen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landolfshausen Potzwenden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Landolfshausen-Potzwenden liegt im südöstlichen Teil Niedersachsens und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügel des Göttinger Waldes aus. Die Ortschaft gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen im Landkreis Göttingen. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren anbietet. Besonders die dichten Wälder, weiten Felder und kleinen Bäche tragen zu einem naturnahen Umfeld bei. Die ruhige und abgeschiedene Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Landolfshausen-Potzwenden liegen die Städte und Orte Göttingen, Ebergötzen und Gleichen, die alle innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind. Göttingen ist als Universitätsstadt ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B27 und der Autobahn A7 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden ansteuern. Somit ist Landolfshausen-Potzwenden trotz seiner ländlichen Prägung optimal an wichtige Verkehrsadern und benachbarte Städte angeschlossen, was auch Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Potzwenden 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Landolfshausen Potzwenden
Im idyllischen 37136 Landolfshausen Potzwenden bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Region zu einem Paradies für Radfahrer machen. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Erholungsanlagen, die ein perfektes Ziel für Familienausflüge darstellen. Für Kulturinteressierte bieten sich regelmäßige Veranstaltungen und Feste an, die das traditionelle und örtliche Leben feiern. Auch Einkaufsmöglichkeiten stehen den Anwohnern und Besuchern zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu lokalen Märkten, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. In der nahegelegenen Stadt Göttingen kann man das Gänseliesel-Brunnenfest oder Aufführungen im Deutschen Theater besuchen, während das Weserbergland mit seinen sanften Hügeln zu Bootsfahrten oder Wanderungen entlang der Weser einlädt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Göttinger Einkaufszentrum “Kauf Park” eine große Auswahl an Geschäften, während der Wochenmarkt auf dem Göttinger Wilhelmsplatz frische, regionale Produkte feilhält. Insgesamt vereint die Region kulturelle Erlebnisse, naturnahe Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung