Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
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Den Verkauf einer Immobilie in 37130 Gleichen Wöllmarshausen erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Göttingen bietet sowohl landschaftliche Schönheit als auch gute Anbindungen an nahegelegene Städte, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt stetig, beeinflusst durch die Nähe zu wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Zentren wie Göttingen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gleichen Wöllmarshausen beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten—wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Der Immobilienmarkt in 37130 Gleichen Wöllmarshausen bietet eine breite Palette an verschiedenen Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Charakteristisch für die Region sind auch Fachwerkhäuser und liebevoll restaurierte Landhäuser, die den ländlichen Charme und die historische Architektur bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Zwar sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren moderat gestiegen, jedoch bietet die Region weiterhin attraktive Kaufmöglichkeiten im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer profitieren von der ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen.
Hauspreise in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Wöllmarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Wöllmarshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Der Wohnungsverkauf in 37130 Gleichen Wöllmarshausen findet in einer ruhigen und naturnahen Region statt, die nicht weit von Göttingen entfernt liegt. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen sowie die hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl in kleinen Mehrfamilienhäusern als auch in Doppelhaushälften angeboten werden. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen finden zunehmend Interesse. Der Mix aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht Gleichen Wöllmarshausen zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 37130 Gleichen Wöllmarshausen kann auf eine moderate Nachfrage treffen, da die Region durch ihre ländliche und ruhige Lage attraktiv für Familien und Naturfreunde ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell stabil hält und potenziell zu höheren Preisen führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, da es sich um eine eher dörfliche Gegend handelt, in der nur vereinzelt Neubauten entstehen. Dies liegt teilweise an der regionalen Baupolitik, die darauf abzielt, den ländlichen Charakter der Gemeinde zu bewahren und größere Bauprojekte zu reglementieren. Für Interessenten bietet dies den Vorteil, dass die Region ihren charmanten, naturnahen Charakter behält.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
Gleichen Wöllmarshausen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wöllmarshausen befinden sich die Städte und Orte Göttingen, Rosdorf, Reinhausen und Bovenden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Göttingen und die Bundesstraße B27, die nach Göttingen und weiter in Richtung Kassel führt, sehr gut. Zudem ist die Autobahn A7 über Göttingen schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die weiter entfernt gelegenen Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Wöllmarshausen mit den umliegenden Orten und der Stadt Göttingen verbinden.
Aktuell leben in Wöllmarshausen 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Wöllmarshausen
In Wöllmarshausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen, bietet sich eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber finden hier wunderschöne Wanderwege und Radstrecken, die die malerische Landschaft des Leinetals erkunden lassen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen, wie Grünanlagen und gemütliche Cafés, die zum Entspannen einladen. Die örtlichen Einzelhändler und Bauernmärkte bieten eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren, die das Einkaufserlebnis authentisch und lokal gestalten.
In der Region um Gleichen befinden sich weitere attraktive Aspekte für Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Seeburger See zieht Wassersportler und Badegäste gleichermaßen an, während das Freizeitbad in Göttingen bei jeder Wetterlage eine vergnügliche Abwechslung bietet. Kulturinteressierte können Ausflüge zu historischen Stätten, wie den Burgruinen in der Umgebung oder dem alten Rathaus in Göttingen, unternehmen. Einkaufen wird in den umliegenden Städten und Dörfern zum Genuss, mit einem Mix aus charmanten Boutiquen, Bauernmärkten und größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen anbieten und somit den Bedürfnissen aller Generationen gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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