Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37130 Gleichen Sattenhausen kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Das charmante Dorf in Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienwerten und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt. Sattenhausen kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu Göttingen und bietet damit sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Wohnbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sattenhausen zu beachten sind. Wir geben wertvolle Tipps und Insights, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Sattenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Sattenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Sattenhausen
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
Beim Hausverkauf in 37130 Gleichen Sattenhausen können Interessenten von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen profitieren. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reiheneigenheime gebaut, die durch ihre ländlich geprägte Architektur und die naturnahe Umgebung bestechen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage variieren. Die wertschätzende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen Gemeinde trägt zu einer konstanten Werthaltigkeit der Immobilien bei, was den Hausverkauf zu einer lohnenden Investition machen kann.
Hauspreise in 37130 Gleichen Sattenhausen
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Sattenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Sattenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
Der Wohnungsverkauf in der Region 37130 Gleichen Sattenhausen gestaltet sich vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut erhaltene Einheiten in Mehrfamilienhäusern, die häufig von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität dank der grünen Umgebung und der guten Anbindung an Göttingen, wodurch auch Studenten und Akademiker zunehmend Interesse zeigen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was Verkäufern attraktive Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem zufriedenstellenden Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Sattenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Sattenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37130 Gleichen Sattenhausen erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, geprägt von Familien und Einzelpersonen, die das ruhige Leben abseits der Stadt suchen. Das Angebot ist meist begrenzt, da viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Privatbesitz befinden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht intensiviert, insbesondere durch den Zuzug von Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen, was zu einer langsam, aber stetig wachsenden Infrastruktur beiträgt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass freie Grundstücke rasch vergriffen sein können und die Preise gelegentlich anziehen, besonders für Areale in attraktiven Lagen nahe bestehender Siedlungsbereiche.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Sattenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Sattenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gleichen Sattenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Sattenhausen
Der idyllische Ortsteil Sattenhausen gehört zur Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen und liegt im südlichen Niedersachsen. Umgeben von reizvollen Landschaften und sanften Hügeln bietet die Region ein harmonisches Bild aus Natur und Landwirtschaft. Sattenhausen selbst liegt im Herzen der Gemeinde und ist von den anderen Ortsteilen wie Bauerbach, Rittmarshausen und Klein Lengden gut erreichbar. Die Nähe zu Göttingen, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, ist ein großer Vorteil und ermöglicht Bewohnern sowie Besuchern Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen in der Stadt. Auch Orte wie Duderstadt im Osten oder das etwas nördlich gelegene Nörten-Hardenberg sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung Sattenhausens ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Die Bundesstraße 27, die Göttingen mit dem etwa 30 Kilometer entfernten Duderstadt verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen nach Göttingen und in die umliegenden Dörfer bieten. Für Pendler nach Göttingen gibt es zudem gute Zugverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof in Göttingen, der Anschluss an den Fernverkehr ermöglicht. Das Umland ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Aktuell leben in Sattenhausen 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Sattenhausen
Im malerischen Ort Sattenhausen, der zur Gemeinde Gleichen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine, in denen man sich aktiv betätigen kann. Kulturinteressierte finden in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form kleinerer Geschäfte vorhanden, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Zusätzlich sorgen lokale Wochenmärkte für frische Produkte aus der Umgebung und eine lebendige Atmosphäre.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Seeburger See, der durch seine idyllische Lage zahlreiche Besucher zu Bootsausflügen und Radfahrten anlockt. Für anspruchsvollere Wanderungen bietet sich der Naturpark Münden mit seinen beeindruckenden Landschaften an. Wer gerne shoppen geht, kann einen Ausflug ins naheliegende Göttingen unternehmen, wo zahlreiche Einkaufsstraßen und Shopping-Malls keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Orte wie das Wilhelm-Busch-Museum oder das Europäische Brotmuseum in Ebergötzen bieten spannende Nachmittagsprogramme für die ganze Familie.
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