Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
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Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Der Verkauf einer Immobilie in 37130 Gleichen Rittmarshausen bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region im südlichen Niedersachsen lockt mit ländlichem Charme und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl seitens junger Familien als auch älterer Käufer. Die Nähe zu Göttingen und die gute infrastrukturelle Anbindung machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir beleuchten, warum der Verkauf einer Immobilie in Gleichen Rittmarshausen so lohnenswert ist und welche Besonderheiten der lokale Immobilienmarkt bietet. Ob als Verkaufsstrategie oder Preisfindung – die Kenntnis regionaler Marktbedingungen ist entscheidend für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Rittmarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Rittmarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
In 37130 Gleichen Rittmarshausen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niedersachsens, ist der Verkauf eines Hauses sowohl für Verkäufer als auch für Interessenten eine attraktive Option. Die Vielfalt der Haustypen in der Region reicht von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen. Diese architektonische Vielfalt spiegelt die Historie und den ländlichen Charakter der Ortschaft wider. Die Preise für Häuser in Rittmarshausen variieren stark aufgrund der Art des Hauses, seines Alters und Zustands sowie der Grundstücksgröße. Trotz der ländlichen Lage gibt es aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Göttingen eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die ein lebendiges Marktumfeld schafft. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region erfordert daher eine fundierte Marktkenntnis und eine sorgfältige Preisgestaltung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Rittmarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Der Wohnungsmarkt in 37130 Gleichen Rittmarshausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Göttingen. Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Besonders begehrt sind moderne und energieeffiziente Wohnungen, die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Altbauwohnungen mit charmanten Details wie hohen Decken und Holzböden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den Charme vergangener Epochen schätzen und gleichzeitig eine zeitgemäße Wohnqualität suchen. Da der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist, werden auch Wohnobjekte in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten stark nachgefragt. Wer seine Wohnung in Gleichen Rittmarshausen verkaufen möchte, profitiert von der hohen Lebensqualität und der steigenden Popularität der Region.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 37130 Gleichen Rittmarshausen kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ruhig gelegenen Region beständig ist. Der ländliche Charme nahe Göttingen lockt sowohl Familien als auch Investoren an, die das ruhige Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einen potenziellen Verkauf besonders interessant machen kann. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Bauprojekte realisiert, jedoch in einem gemäßigten Umfang, um den idyllischen Charakter der Umgebung zu bewahren. Die behutsame Bauentwicklung trägt dazu bei, dass die Nachfrage kontinuierlich auf einem hohen Niveau bleibt, da die Region nicht von großflächiger Bebauung geprägt ist.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Rittmarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Das malerische Dorf Rittmarshausen, gelegen in der Postleitzahlregion 37130 Gleichen, befindet sich im südlichen Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Gleichen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder gezeichnet ist. Diese beschauliche Gegend bietet nicht nur eine naturnahe Wohnlage, sondern auch eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen, die zur Erkundung einladen.
Im direkten Umkreis von Rittmarshausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Göttingen, Hann. Münden, und Duderstadt, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Insbesondere Göttingen ist mit seiner renommierten Universität und umfassendem Kulturangebot ein beliebtes Ziel. Die Verkehrsanbindung von Rittmarshausen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B27 und die nahegelegene Autobahn A7 ist das Dorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Ein regionales Busnetz sorgt zudem für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Rittmarshausen 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Rittmarshausen
Im malerischen Dorf Rittmarshausen, das zur Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive bietet der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten und Kurse. Obwohl Rittmarshausen ein eher ruhiger und beschaulicher Ort ist, gibt es in der näheren Umgebung genügend Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte in den benachbarten Ortschaften bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte an.
In der Region um Gleichen gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das nahegelegene Göttingen ein Zentrum für kulturelle Veranstaltungen, Theater und Konzerte. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Münden mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten eine perfekte Kulisse für erholsame Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in den größeren Städten wie Göttingen, das über eine lebendige Innenstadt mit verschiedenen Geschäften und Boutiquen verfügt, als auch auf dem Landmarkt in Diemarden, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Für Familien bieten die Freizeitparks in der Umgebung spannende Abenteuer und sorgen für unterhaltsame Ausflüge.
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