Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 37130 Gleichen Kerstlingerode erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Gemeinde in der Nähe von Göttingen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch steigende Nachfrage und stabile Preise geprägt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Gleichen Kerstlingerode beleuchtet, von Marktwerten und Trends bis hin zu den besten Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Kerstlingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Kerstlingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Wenn Sie Ihr Haus in 37130 Gleichen Kerstlingerode verkaufen möchten, sollten Sie sich über die regionalen Besonderheiten informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kerstlingerode variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Dennoch bietet der Immobilienmarkt hier ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die Wert auf eine idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindungen an die nahe gelegenen Städte legen.
Hauspreise in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Kerstlingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Kerstlingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Beim Verkauf einer Wohnung in 37130 Gleichen Kerstlingerode ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt genau zu kennen. In dieser ländlichen Region Niedersachsens zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit einem Garten oder Balkon, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Nähe zur Natur erfüllen. Auch modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten finden hier schnell Käufer. Das Dorfleben und die gute Anbindung an die Universitätsstadt Göttingen machen Kerstlingerode zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, sollte man sich auf die speziellen Bedürfnisse dieser heterogenen Zielgruppe einstellen und die Vorteile des Standorts betonen.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Kerstlingerode
In der malerischen Region 37130 Gleichen Kerstlingerode weist die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Tendenz auf, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Die Bauaktivität in der Region verzeichnet zwar keine übermäßigen Zuwächse, aber es gibt eine konstante Entwicklung von neuen Wohnprojekten und Einzelhausbebauungen, die auf die wachsende Nachfrage reagieren. Trotz der vergleichsweise ruhigen Bauentwicklung bleibt die Region für potenzielle Käufer interessant, was auch in den moderat steigenden Grundstückspreisen reflektiert wird.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Kerstlingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Gleichen Kerstlingerode ist ein beschauliches Dorf in der Gemeinde Gleichen im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Es liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leineberglands und bietet eine malerische Landschaft, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Kerstlingerode gut angebunden. Die Nähe zu Göttingen, das nur rund 15 Kilometer entfernt liegt, macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und dennoch die urbane Infrastruktur in greifbarer Nähe wissen wollen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße 27 und zur Autobahn A7 gewährleisten. Des Weiteren sorgt der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerstlingerode liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Diemarden, Reinhausen und Benniehausen, die gemeinsam die Gemeinde Gleichen bilden. Größere Städte in der Nähe sind neben Göttingen auch Duderstadt, das etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie Northeim in nordwestlicher Richtung. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen, während Kerstlingerode selbst durch seine ruhige Dorfatmosphäre und die enge Gemeinschaft besticht. Für Bewohner ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Bundesstraßen B27 und B247 sowie zur Autobahn A7 ideal, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr gut genutzt werden können.
Aktuell leben in Kerstlingerode 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Kerstlingerode
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 37130 Gleichen Kerstlingerode vielfältig und gut zugänglich. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Ausflüge und ausgedehnte Spaziergänge eignen. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und auf den Feldern die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region auch einige Möglichkeiten zum Reiten und für andere Outdoor-Aktivitäten. Ein kleines Lebensmittelgeschäft und weitere lokale Anbieter sorgen dafür, dass auch die alltäglichen Einkäufe ohne weite Wege erledigt werden können.
In der Region Gleichen und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet Seeburger See eine perfekte Kulisse für Bootstouren und Vogelbeobachtungen. Familien können sich im Erlebnispark Ziegenhagen vergnügen, der verschiedene Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Im nahegelegenen Göttingen finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Daneben laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten und internationale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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