Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
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Das idyllische Dorf Bischhausen im Postleitzahlbereich 37130, Teil der Gemeinde Gleichen in Niedersachsen, zieht immer mehr Menschen an, die das ländliche Leben in unmittelbarer Nähe zu Göttingen schätzen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was das Verkaufen einer Immobilie zu einer lukrativen Möglichkeit macht. Der lokale Markt bietet Potenzial sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, da sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 37130 Gleichen Bischhausen erläutert, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die Chancen für Verkäufer zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Bischhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Bischhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Bischhausen
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
In der malerischen Region 37130 Gleichen Bischhausen, die bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zur Universitätsstadt Göttingen ist, gibt es eine Vielzahl von Haustypen. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals in traditionellen Fachwerk- oder modernen Massivbauweisen errichtet. Auch Bungalows und sanierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild einen charmanten, abwechslungsreichen Charakter. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Gebäude, haben aber generell im Laufe der letzten Jahre eine positive Wertsteigerung erfahren. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage bietet die Region attraktive Preise im Vergleich zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht.
Hauspreise in 37130 Gleichen Bischhausen
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Bischhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Bischhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
Der Wohnungsmarkt in Gleichen Bischhausen, einem charmanten Ort innerhalb der Region mit der Postleitzahl 37130, zeigt seit einigen Jahren eine wachsende Dynamik. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Göttingen ist die Gegend zunehmend gefragt, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Freiraum wie Balkonen oder kleinen Gärten. Wohnungen in renovierten Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region mit heutigen Wohnansprüchen verbinden. Zudem ziehen Neubauprojekte Kaufinteressierte an, die auf Nachhaltigkeit und energieeffizientes Wohnen besonderen Wert legen. Insgesamt sollten Verkäufer eine positive Marktentwicklung nutzen können, um optimale Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Bischhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Bischhausen
Wer ein Grundstück in 37130 Gleichen Bischhausen verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage zählen. Die Region um Gleichen ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Göttingen attraktiv, was bei Käufern auf reges Interesse stößt. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch, da viele Flächen bereits vergeben sind und der Immobilienmarkt kontinuierlich wächst. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch übersteigt die Nachfrage oft die Anzahl der verfügbaren Bauprojekte. Dies führt nicht selten zu steigenden Grundstückspreisen und macht Bischhausen zu einer interessanten Option für Investoren und Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Bischhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Bischhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Bischhausen
Die Ortschaft 37130 Gleichen Bischhausen liegt idyllisch im südöstlichen Teil von Niedersachsen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen dem Oberharz und dem Göttinger Wald. Der Dorfkern ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer beschaulichen Dorfatmosphäre. Das unmittelbare Umland von Bischhausen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine abwechslungsreiche Naturkulisse führen, und lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein.
Unmittelbar um Bischhausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen die Stadt Göttingen im Westen, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Duderstadt im Osten, ebenfalls etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Göttingen sehr günstig. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Bischhausen mit Göttingen und den umliegenden Gemeinden verknüpfen, und die Autobahn A38 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet durch gut ausgebaute Buslinien eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Bischhausen 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Bischhausen
In der idyllischen Gemeinde 37130 Gleichen Bischhausen lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken für Erholungssuchende. Der nahegelegene Wendebach-Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und lädt zum Schwimmen oder Bootfahren ein. Auch ruhige Spaziergänge durch die abwechslungsreiche Landschaft sind hier problemlos möglich. Einkaufen kann man bequem in den lokalen Geschäften oder auf Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region um Gleichen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Universitätsstadt Göttingen gibt es beispielsweise ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und Kinos. Das Göttinger Stadtwald ist ideal für ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren. Außerdem findet man hier Einkaufszentren und eine Vielzahl an Geschäften, die von Modeboutiquen bis zu Spezialitätenläden reichen. Naturfreunde können den Harz, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, erkunden, wo sie unzählige Wander- und Wintersportmöglichkeiten vorfinden.
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