Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Gleichen Beienrode in der Postleitzahlregion 37130 bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend steigt kontinuierlich, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet. Gut erhaltene historische Gebäude und moderne Neubauten machen die Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gleichen Beienrode zu beachten sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung, erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Beienrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Beienrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Beienrode
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
Der Verkauf eines Hauses in 37130 Gleichen Beienrode kann durch die attraktive Lage und das vielfältige Angebot an Haustypen besonders vorteilhaft sein. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionelle Bauweisen sowie moderne Architektur gleichermaßen vertreten sind. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei generell eine stabile Nachfrage zu beobachten ist, die sich positiv auf die Werterhaltung der Immobilien auswirkt. Käufer können daher mit einem soliden Investment rechnen, während Verkäufer aufgrund des positiven Markttrends gute Verkaufschancen haben.
Hauspreise in 37130 Gleichen Beienrode
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Beienrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
Wer eine Wohnung in der Region 37130 Gleichen Beienrode verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine hohe Nachfrage zu treffen. Der Wohnungsmarkt in Gleichen Beienrode zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Beliebtheit bei sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Göttingen und Hannover, die oftmals über Balkon oder Garten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Gerade gut renovierte Altbauten mit Charakterpunkten wie hohen Decken oder Fachwerkelementen finden schnell einen neuen Besitzer. Wer in diesem charmanten Ortsteil seine Wohnung verkaufen möchte, sollte diesen Trend im Auge behalten und das Potenzial der Lage und der Immobilie optimal herausstellen.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Beienrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Beienrode
In der Region 37130 Gleichen Beienrode zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf eine stabile, aber nicht überhitzte Immobilienlage hindeutet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was unter anderem an der eher ländlichen Prägung der Gegend liegt. Trotz der überschaubaren Größe der Gemeinde gibt es ein stetiges, wenn auch nicht exorbitant hohes Bauaufkommen. Einige Neubauprojekte und Modernisierungen verdeutlichen das bestehende Interesse am Standort, der durch seine Naturnähe und ruhige Atmosphäre punktet. Die Preise für Grundstücke sind hierbei im mittleren Segment angesiedelt, was potenzielle Käufer auszeichnete Grundlage für Investitionen in eigene Bauvorhaben oder Immobilienprojekte bietet.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Beienrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Beienrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Beienrode
Die Ortschaft Beienrode gehört zur Gemeinde Gleichen und liegt im Süden Niedersachsens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leineberglands. Beienrode zeichnet sich durch seine beschauliche ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreicht man die Universitätsstadt Göttingen in nur etwa 15 Kilometern, während auch Städte wie Duderstadt und Heiligenstadt gut erreichbar sind. Die Bundesstraße 27 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A38 gewährleistet ist. Komplettiert wird die Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte gut miteinander vernetzen. Dies macht Beienrode nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ergänzend bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, die das Umland des charmanten Dorfes noch reizvoller machen.
Aktuell leben in Beienrode 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Beienrode
Der idyllische Ort Gleichen Beienrode mit der Postleitzahl 37130 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des niedersächsischen Eichsfeldes können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die umliegenden Hügel und Wälder erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen ideal für ein entspannendes Picknick oder zum Lesen eines guten Buches im Grünen. Die Dorfgemeinschaft engagiert sich aktiv in vielen Vereinen, wodurch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste organisiert werden, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Wer gerne einkaufen möchte, findet in Beienrode kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
Auch die umliegende Region hält einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ein gutes Beispiel dafür ist die nahe gelegene Stadt Göttingen, die mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Cafés, Buchläden und Boutiquen eine charmante Atmosphäre bietet. In Göttingen gibt es das Freizeitbad Eiswiese, das nicht nur Schwimmer, sondern auch Wellness-Liebhaber mit Sauna und Massagen anzieht. Der Naturpark Münden ist ein weiteres Highlight, wo Abenteuerlustige Wandern, Kanufahren oder einfach die artenreiche Flora und Fauna genießen können. Für größere Einkaufsbummel bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum im Kauf Park Göttingen eine große Auswahl an Geschäften, angefangen bei Mode und Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Gleichen Beienrode zu einem attraktiven Ort, in dem Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten optimal aufeinander abgestimmt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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