Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37130 Gleichen Etzenborn, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37130 Gleichen Etzenborn kann eine vielversprechende Chance sein, sowohl für aktuelle Hausbesitzer als auch für potenzielle Käufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Göttingen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Immobilienmarkt in Gleichen Etzenborn hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Ortschaft beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Etzenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Etzenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Etzenborn
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 37130 Gleichen Etzenborn sollte man wissen, dass in dieser idyllischen Region vorwiegend Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut werden. Die Vielfalt der Architekturstile reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen Landhäusern. Die Preise für Immobilien sind in der Region attraktiv und variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, weshalb Verkäufer oft gute Chancen auf eine zügige und profitable Transaktion haben.
Hauspreise in 37130 Gleichen Etzenborn
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Etzenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Etzenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 37130 Gleichen Etzenborn zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Das beschauliche Dorf in der Nähe von Göttingen punktet mit einer ruhigen und naturnahen Lage, was es besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie der steigenden Nachfrage nach komfortablen Wohnlösungen gerecht werden. Gleichzeitig zieht die Region immer mehr junge Paare und Senioren an, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Etzenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gleichen Etzenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Etzenborn
In 37130 Gleichen Etzenborn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eher klein und von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist. Infolgedessen sind die Baulmöglichkeiten begrenzt, und es bedarf oft genehmigungsrechtlicher Abklärungen, um neue Bauvorhaben zu realisieren. Dennoch gibt es hin und wieder Baulücken oder ältere Gebäude, die zum Verkauf stehen und Potenzial für neue Bauprojekte bieten. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf individueller Einfamilienhausbebauung liegt, anstatt auf große Neubaugebiete. Dies trägt dazu bei, den dörflichen Charakter und die Lebensqualität in der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Etzenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Etzenborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gleichen Etzenborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Etzenborn
Die Ortschaft Etzenborn, die zur Gemeinde Gleichen im Bundesland Niedersachsen gehört, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Untereichsfeldes. Diese Region ist geprägt von malerischen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die einen ruhigen und erholsamen Lebensraum bieten. Die nächste größere Stadt ist Göttingen, etwa 14 Kilometer westlich von Etzenborn gelegen, was die Verbindung zur städtischen Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Auch die Nähe zur Grenze Thüringens bietet diverse Ausflugs- und Erkundungsmöglichkeiten in das benachbarte Bundesland.
Unmittelbar umliegende Orte sind unter anderem die Dörfer Diemarden und Reinhausen, die ebenfalls Teil der Gemeinde Gleichen sind. Weitere nahe gelegene Ortschaften umfassen Ebergötzen und Radolfshausen, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Etzenborn erfolgt primär über die Landstraßen L567 und L568, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Göttingen schaffen. Der nächste Autobahnanschluss liegt in Göttingen an der A7, wodurch auch entferntere Ziele gut zu erreichen sind. Zudem besteht über Göttingen eine Anbindung an das bundesweite Schienennetz, was auch Zugreisen problemlos ermöglicht.
Aktuell leben in Etzenborn 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Etzenborn
Im ruhigen Dorf Etzenborn, das zur Gemeinde Gleichen im Landkreis Göttingen gehört, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber auf ihre Kosten. Die malerische Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, Wanderwegen und Naturpfaden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Grünflächen und kleine Parks als perfekte Orte zum Verweilen an. Während das Dorf selbst keine großen Einkaufszentren beherbergt, findet man in den umliegenden Städten, insbesondere in Göttingen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte, die das ländliche Flair unterstreichen.
In der gesamten Region gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Seeburger See, auch das Auge des Eichsfelds genannt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportbegeisterte und Angler. Der Naturpark Münden, nicht weit entfernt, bietet spektakuläre Wanderwege und Aussichtspunkte. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen Burgen und historischen Städte, wie etwa die Burg Plesse oder das Städtchen Hann. Münden mit seiner gut erhaltenen Fachwerkarchitektur. Einkaufsfreudige können in Göttingen, das sowohl moderne Einkaufszentren als auch eine charmante Altstadt bietet, ausgiebige Einkaufstouren unternehmen. Hier finden sich auch viele kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung