Immobilie verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Heilbad Heiligenstadt Günterode, mit seiner Postleitzahl 37308, bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die malerische Landschaft schätzen. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, die Attraktivität der Lage spielt eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Heilbad Heiligenstadt Günterode beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
- Wohnung verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
- Grundstück verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
- Ihr Immobilienmakler in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Haus verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
In 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typische Bauten in der Region umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und oftmals auch geräumige Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle als auch moderne Einflüsse wider, was sich in der Vielzahl der verschiedenen Baustile bemerkbar macht. Was die Preise für Häuser in dieser Gegend betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Preisentwicklung zeigt jedoch tendenziell eine steigende Nachfrage, was sich in stabilen bis leicht ansteigenden Immobilientransfers bemerkbar macht. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und beraten lassen, um den bestmöglichen Preis für ihr Eigenheim oder ihre zukünftige Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Die Hauspreise in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heilbad Heiligenstadt Günterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
In Heilbad Heiligenstadt Günterode, Postleitzahl 37308, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebendig. Die Gegend, bekannt für ihre heilklimatischen Bedingungen und eine hohe Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Darüber hinaus finden auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Konstruktionsmerkmalen und zeitgemäßer Ausstattung regen Zuspruch. Die Nachfrage wird durch eine gute Infrastruktur und die naturnahe Lage zusätzlich begünstigt, was den Markt für Immobilienverkäufe in dieser Region attraktiv und dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37308 Heilbad Heiligenstadt liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heilbad Heiligenstadt Günterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
In der Region 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem bedingt durch die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, wobei sowohl kleinere Bauparzellen als auch größere Flächen für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung zur Verfügung stehen. Die Bebauungsdichte in der Gegend nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Lebens erkennen und das Interesse an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen wächst. Trotz dieser positiven Tendenzen sind die Bautätigkeiten noch nicht auf dem Niveau größerer Städte, was jedoch den Charme und die Exklusivität des Standortes unterstreicht.
Grundstückspreise in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37308 Heilbad Heiligenstadt liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heilbad Heiligenstadt Günterode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode liegt im nördlichen Teil Thüringens und gehört zum Landkreis Eichsfeld. Die kleine Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, eingebettet in die Hügellandschaft des Eichsfelds. Mit ihren historischen Bauten und naturalistischen Sehenswürdigkeiten bietet sie eine hohe Lebensqualität und viel Ruhesuchenden einen Rückzugsort aus dem städtischen Alltag. Günterode stellt einen Ortsteil von Heilbad Heiligenstadt dar, welches wiederum für seine Kurbetriebe und Heilquellen bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Günterode befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind Heilbad Heiligenstadt, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Leinefelde-Worbis und Duderstadt. Auch die Stadt Göttingen in Niedersachsen ist gut erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Günterode ist insgesamt gut. Die nah gelegenen Autobahnen A38 und A7 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Göttingen und Kassel. Zudem gibt es eine regelmäßige Bahnverbindung, die Heilbad Heiligenstadt gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Auch Buslinien verbinden Günterode mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für eine gute Erreichbarkeit, sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Günterode 17233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37308 Heilbad Heiligenstadt Günterode
Heilbad Heiligenstadt und das nahegelegene Günterode bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Umgebung des Eichsfelds lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch die reizvolle Landschaft führen und zum entspannenden Verweilen in der Natur einladen. Der Kurpark in Heilbad Heiligenstadt bietet hervorragende Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Erholungssuchende finden in den örtlichen Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen zahlreiche Angebote zur Entspannung und Revitalisierung. Darüber hinaus punktet die Region mit charmanten Cafés, Restaurants und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher den historischen Stadtkern von Heilbad Heiligenstadt erkunden, der mit beeindruckender Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Literaturmuseum Theodor Storm begeistert. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal wandern und die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Einkaufsfreudige finden in der Innenstadt von Heilbad Heiligenstadt eine Vielzahl an Geschäften und Märkten, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren anbieten. In Günterode selbst gibt es traditionelle Handwerksläden und gemütliche Gaststätten, die lokale Spezialitäten servieren und zu einem authentischen Erholungserlebnis beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung