Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37130 Gleichen Gelliehausen ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese charmante Ortschaft in Südniedersachsen bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Göttingen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gleichen Gelliehausen zu beachten sind. Zudem wird ein Überblick über die aktuellen Markttrends und Potenziale der Region gegeben, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Gelliehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Gelliehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Gelliehausen
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
Der Verkauf eines Hauses in 37130 Gleichen Gelliehausen kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im Landkreis Göttingen weist eine kontinuierliche Nachfrage auf. In Gelliehausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der Gemeinde prägen. Besonders häufig sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche für Familien ein ideales Zuhause bieten. Zudem gibt es auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, und moderne Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in Gleichen Gelliehausen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts deutlich. Tendenziell spiegelt sich der allgemeine Preistrend der gesamten Region wieder, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Häuser in begehrten Lagen Spitzenpreise erreichen können. Käufer sollten sich daher gut informieren und eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Angebot abzugeben.
Hauspreise in 37130 Gleichen Gelliehausen
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Gelliehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gleichen Gelliehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
Der Verkauf einer Wohnung in 37130 Gleichen Gelliehausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen kleinen Ortschaft zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die ruhige Lage und die Nähe zu Göttingen. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischer Architektur, die den Charme der Region widerspiegeln. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die entspannte Lebensweise, die Gelliehausen bietet, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv und vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Gelliehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Gelliehausen
In Gleichen Gelliehausen mit der Postleitzahl 37130 erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage im ländlichen Niedersachsen zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Neubau erweist sich als überschaubar, da viele Flächen bereits bebaut oder als Landwirtschaftsflächen ausgewiesen sind. Die wenigen verfügbaren Bauprojekte konzentrieren sich in der Regel auf individuell geplante Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild integrieren. Investoren und Privatpersonen sollten daher schnell handeln, um vom Markt zu profitieren.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Gelliehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Gelliehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Gelliehausen
Gelliehausen, ein malerischer Ortsteil der Gesamtgemeinde Gleichen, liegt in der niedersächsischen Region. Umgeben von grünen Hügeln und weitläufigen Feldern bietet dieser kleine Ortsfremde einen ruhigen und idyllischen Lebensraum. Die Region ist vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und historische Bauwerke geprägt.
In unmittelbarer Nähe von Gelliehausen befinden sich Städte wie Göttingen und Duderstadt. Göttingen, etwa 15 Kilometer entfernt, ist bekannt für seine renommierte Universität und dynamische Innenstadt. Duderstadt liegt rund 17 Kilometer entfernt und begeistert mit seinem historischen Fachwerkensemble. Die Verkehrsanbindung an Gelliehausen ist hauptsächlich durch Landesstraßen gut geregelt. Über die L569 erreicht man Göttingen recht zügig, und von dort bestehen Verbindungen zu größeren Autobahnen wie der A7. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Gelliehausen ebenfalls mit umliegenden Städten, wobei die Buslinien regelmäßig verkehren und eine praktische Alternative für Pendler und Reisende darstellen.
Aktuell leben in Gelliehausen 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Gelliehausen
Im malerischen Dorf Gleichen Gelliehausen, mit der Postleitzahl 37130, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, die zahlreichen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die malerischen Landschaften zum Verweilen und Entspannen anregen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen, darunter Tennisplätze und gut gepflegte Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das historische Ambiente und die charmanten Fachwerkhäuser von Gleichen Gelliehausen verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleinere Geschäfte sowie Wochenmärkte bieten eine gute Auswahl an lokalen Produkten, während in den umliegenden Ortschaften größere Einkaufspunkte leicht erreichbar sind.
Nicht weit von Gelliehausen bieten die umliegenden Ortschaften eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur verbinden. Beispielsweise lädt der benachbarte Gleichen Wanderweg zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch grüne Hügellandschaften ein, während der Wendebachstausee eine Oase der Entspannung und Erholung, besonders im Sommer, darstellt. Für Familien sind die Freizeitparks und Spielplätze in der Region eine willkommene Abwechslung. Auch die kulturellen Angebote in Städten wie Göttingen, nur eine kurze Fahrstrecke entfernt, erweitern das Freizeitangebot durch Theatervorstellungen, Museen und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, bieten die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Göttingen und den angrenzenden Gemeinden alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkostläden. So wird das Leben in und um Gleichen Gelliehausen sowohl durch die naturnahe Umgebung als auch durch die Nähe zu städtischer Infrastruktur bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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