Immobilie verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen stellt oft eine herausfordernde Aufgabe dar, insbesondere in kleinen Gemeinden wie Landolfshausen Falkenhagen mit der Postleitzahl 37136. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Lebensweise aus, was sie für bestimmte Käufergruppen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem von Familien und Ruhesuchenden, die den Charme und die Natur der Umgebung zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Landolfshausen Falkenhagen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
- Wohnung verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
- Grundstück verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Haus verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Beim Hausverkauf in 37136 Landolfshausen Falkenhagen gibt es eine Reihe von unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den gängigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, wobei auch moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Es kann beobachtet werden, dass aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Göttingen eine moderate Nachfrage besteht, die sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Hierbei sind Marktbedingungen und individuelle Angebote entscheidend für den letztendlichen Verkaufspreis.
Hauspreise in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Die Hauspreise in 37136 Landolfshausen Falkenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landolfshausen Falkenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Der Wohnungsmarkt in Landolfshausen Falkenhagen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Besondere Beliebtheit genießen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Neben der attraktiven, ruhigen Lage in der Nähe von Natur und Grünflächen punkten Unterkünfte in diesem Gebiet mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Göttingen, was sie auch für Pendler interessant macht. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die beschauliche und dennoch gut erschlossene Umgebung, wodurch gut gepflegte und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37136 Landolfshausen liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Wer ein Grundstück in 37136 Landolfshausen Falkenhagen verkaufen möchte, trifft auf eine eher moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die idyllische und ländliche Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend von Landwirtschaft und Naturflächen dominiert wird. Neubauprojekte sind in Falkenhagen vergleichsweise selten, wodurch die wenigen verfügbaren Grundstücke bei Käufern durchaus begehrt sein können, insbesondere wenn sie gut erschlossen und in attraktiver Lage sind. Insgesamt profitiert der Immobilienmarkt hier von der Nähe zu Göttingen, ohne jedoch den städtischen Immobilienboom zu erleben.
Grundstückspreise in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37136 Landolfshausen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Landolfshausen, zu dem auch der Ortsteil Falkenhagen gehört, liegt im südniedersächsischen Landkreis Göttingen. Die idyllische Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die sich durch Wälder und Felder auszeichnet und somit Naturliebhaber anzieht. Der Ort ist relativ ruhig gelegen und bietet Bewohnern sowie Besuchern Erholungsmöglichkeiten abseits städtischen Trubels.
Trotz der beschaulichen Lage ist Landolfshausen gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Göttingen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B27 bequem erreichbar ist. Auch die Städte Duderstadt und Northeim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht vor allem aus Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Orten sowie zu Göttingen gewährleisten. Für größere Reisen bietet der Bahnhof in Göttingen Anschluss an Fernzüge und eine gute Verbindung zur Autobahn A7.
Aktuell leben in Falkenhagen 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37136 Landolfshausen Falkenhagen
Landolfshausen Falkenhagen bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt in die ländliche Atmosphäre einfügt. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportbegeisterte Besucher attraktiv sind. In der Nähe laden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während örtliche Parks und Grünflächen ideale Plätze zur Entspannung bieten. Für einen ruhigeren Tagesausklang gibt es kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Kleinere Geschäfte und Hofläden versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, lokalen Produkten und tragen zur charmanten Dorfkulisse bei.
In der gesamten Region finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet das nur wenige Kilometer entfernte Göttingen eine breite Palette an Einkaufserlebnissen, von modernen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen. Hier kann man nicht nur shoppen, sondern auch Kultur und Geschichte in Museen und Galerien erleben. Für Familien und aktive Erholungssuchende bieten sich Aufenthalte im Freibad angrenzender Gemeinden an, während die nahegelegenen Naturreservate und Wälder zu Tagesausflügen und Camping einladen. Das Gesamtbild wird durch regionale Märkte, saisonale Feste und eine lebendige Gemeinschaft abgerundet, die das Leben in Falkenhagen und Umgebung besonders reizvoll machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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