Immobilie verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
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Das Verkaufen einer Immobilie in Klein Lengden, einem charmanten Ortsteil von Gleichen im Postleitzahlgebiet 37130, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Universitätsstadt Göttingen. Der Immobilienmarkt in Klein Lengden ist geprägt von moderaten Preisen und einer Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie idyllischen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start bei Ihrem Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
- Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
- Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
- Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Klein Lengden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Klein Lengden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Klein Lengden
Haus verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 37130 Gleichen Klein Lengden kann für Eigentümer sowohl lukrativ als auch schnell abgewickelt werden, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, ländlichen Gegend inmitten der Natur hoch ist. In Klein Lengden und der umliegenden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich immer wieder charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei ländliche Szenarien und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen die Nachfrage stark beeinflussen. Potenzielle Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt und interessierten Käufern, die den Reiz der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft zu schätzen wissen.
Hauspreise in 37130 Gleichen Klein Lengden
Die Hauspreise in 37130 Gleichen Klein Lengden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
Der Wohnungsverkauf in 37130 Gleichen Klein Lengden bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region recht vielfältig ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in Klein Lengden ist tendenziell stabil, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv sind. Die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich, was den Markt für Käufer und Investoren interessant macht. Dennoch sollte man als Verkäufer berücksichtigen, dass sich die Verfügbarkeit und die Preise der Immobilien je nach Angebots- und Nachfrageverhältnissen im Umfeld schnell ändern können. Eine gründliche Marktanalyse und eine professionelle Beratung sind daher ratsam, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 37130 Gleichen Klein Lengden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37130 Gleichen liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37130 Gleichen Klein Lengden
In 37130 Gleichen Klein Lengden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an Göttingen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise nach oben treibt. Trotz des hohen Interesses wird in der Region moderat gebaut, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und Neubauflächen rar sind. Die vorhandenen Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die dem ländlichen Charakter des Ortes entsprechen.
Grundstückspreise in 37130 Gleichen Klein Lengden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37130 Gleichen liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37130 Gleichen Klein Lengden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37130 Gleichen Klein Lengden
Die Ortschaft Klein Lengden liegt in der Postleitzahlregion 37130 und gehört zur Gemeinde Gleichen im Bundesland Niedersachsen. Geografisch ist Klein Lengden attraktiv eingebettet zwischen Hügeln und Wäldern, was es zu einem charmanten und naturnahen Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte sowie einer recht schnellen Anbindung an größere Straßen und Autobahnen, die Pendler und Reisende schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Lengden befinden sich Städte und Orte wie Göttingen, das als nächstgelegene größere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Ebenfalls in der Nähe liegen die Ortschaften Reinhausen, Bremke, und Rittmarshausen, die zu den Ortsteilen der Gemeinde Gleichen gehören und eine ruhige, ländliche Atmosphäre bieten. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Kassel im Süden oder Hannover im Norden, was Klein Lengden zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage mit der Option auf schnelle Mobilität bevorzugen.
Aktuell leben in Klein Lengden 8807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37130 Gleichen Klein Lengden
In der idyllischen Region 37130 Gleichen Klein Lengden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wendebachstausee zu vergnüglichen Stunden beim Baden, Angeln oder Sonnen einlädt. Zahlreiche Wanderwege durchstreifen die Umgebung und bieten Naturfreunden die Gelegenheit, die reiche Flora und Fauna der Region zu entdecken. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Dörfern historische Fachwerkhäuser und charmante Kirchen zu bewundern. Kulinarische Genüsse versprechen die zahlreichen Gasthäuser und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Zudem gibt es in Klein Lengden und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, gemütlichen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise ist der Bovender Wald ein beliebter Ort für Erholungssuchende, die beim Wandern entspannen möchten. Das Bovender Freibad bietet im Sommer Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine, in denen man sich in Sportarten wie Fußball, Tennis, oder Reiten engagieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Die nahgelegene Universitätsstadt Göttingen lockt mit einem breiten Einzelhandelsangebot von Boutiquen über Buchläden bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte, wie jene in Göttingen oder Bovenden, bieten frisches Obst, Gemüse und andere regionale Produkte an, wodurch das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis wird. Insgesamt lädt die Region mit ihrer Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Gestalten der Freizeit ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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