Immobilie verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene Katlenburg-Lindau im Postleitzahlgebiet 37191 bietet eine reizvolle Lage zwischen Harz und Weserbergland. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem harmonischen Preisgefüge, welches sowohl für Investoren als auch Eigenheimbesitzer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Katlenburg-Lindau berücksichtigen sollten. Von der Lageanalyse über die Preisbewertung bis hin zu Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen eine umfassende Übersicht und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
- Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
- Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
- Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
In der idyllischen Gemeinde Katlenburg-Lindau Katlenburg, welche in der Region Südniedersachsen liegt, finden sich verschiedene Haustypen, die zum Verkauf stehen. Diese reichen von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Viele der Immobilien sind von weitläufigen Gärten und Grünflächen umgeben, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate und gleichzeitig attraktive Preise aus, wobei die genaue Preisgestaltung stark von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Lage innerhalb der Gemeinde abhängt. Potentielle Käufer können daher mit einem vielfältigen Angebot rechnen, das sowohl für den kleinen als auch den größeren Geldbeutel passende Optionen bereithält.
Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
Die Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Katlenburg-Lindau Katlenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
Der Wohnungsmarkt in 37191 Katlenburg-Lindau, insbesondere im Ortsteil Katlenburg, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Region ist vor allem bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch eine gute Infrastruktur benötigen, beliebt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus sind großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder einem Balkon, die ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen, sehr gefragt. Auch Mietwohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern finden in dieser Region regen Zuspruch, da sie eine persönliche Atmosphäre und Nachbarschaft bieten, die in größeren Städten oft fehlt.
Wohnungspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Katlenburg-Lindau Katlenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
In 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbegebiete errichtet wurden. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und potenziellen Käufern einiges an Geduld und finanziellem Spielraum abverlangt.
Grundstückspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen, die sich malerisch am Rande des Harzes befindet. Die Lage dieser Ortschaft bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten. Mit ihren historischen Bauwerken und der reizvollen Naturlandschaft zieht sie sowohl Einheimische als auch Besucher an, die Erholung und kulturelle Erlebnisse suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Katlenburg-Lindau liegen Städte und Orte wie Northeim, Osterode am Harz und Göttingen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die Bundesstraße 241 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Katlenburg Teil des regionalen Bahnnetzes, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Göttingen und Northeim bestehen. Diese Kombination aus guter Anbindung und attraktiver Umgebung macht Katlenburg-Lindau zu einem gut erreichbaren und lebenswerten Wohnort.
Aktuell leben in Katlenburg 7144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Katlenburg
In 37191 Katlenburg-Lindau bietet die malerische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllischen Landschaften der Region sind ideal für Wanderungen und Radtouren, die durch die sanften Hügel und entlang der gepflegten Wanderwege führen. Besonders beliebt ist der historische Katlenburg-Denkmalpark, der nicht nur kulturelle Schätze bietet, sondern auch ein wunderbarer Ort für entspannte Spaziergänge und Picknicks ist. Zudem finden regelmäßig lokale Feste und Märkte statt, die sowohl Einwohner als auch Besucher mit ihrem regionalen Charme und vielfältigen Angeboten begeistern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Beispielsweise ist das nahegelegene Bad Gandersheim bekannt für sein kulturelles Angebot, darunter das alljährliche Gandersheimer Domfestspiel, das Besucher aus nah und fern anzieht. Wanderfreunde können den Harz erkunden, der mit seinem abwechslungsreichen Terrain und spektakulären Aussichten aufwartet. Auch der Sösetalsperre ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootfahren. Einkaufsfreudige finden in Städten wie Göttingen oder Northeim zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Regionale Wochenmärkte bieten zudem eine bunte Auswahl an frischen, lokalen Produkten und handgefertigten Waren, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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