Immobilie verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
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Das malerische Elvershausen, gelegen in der Gemeinde Katlenburg-Lindau, bietet ein faszinierendes Umfeld für alle, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet. Dies eröffnet Eigentümern vielversprechende Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur von Elvershausen tragen zusätzlich zu seiner Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – lesen Sie weiter, um fundierte Einblicke zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
- Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
- Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Haus verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Ein Haus zu verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Elvershausen selbst ist ein charmanter Ortsteil, der sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur auszeichnet. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Hinzu kommen vereinzelt Bungalows und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Häuserpreise in Elvershausen im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Gegend auch für Pendler attraktiv macht, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, dabei aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Die Hauspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Katlenburg-Lindau Elvershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Eine Wohnung in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen zu verkaufen, kann eine spannende Gelegenheit für Besitzer sein, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Regionen wächst. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, wobei das Angebot oft begrenzt ist und die Nachfrage von Käufern, die eine naturnahe und ruhige Umgebung schätzen, stetig steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der nahe gelegenen Städte bieten. Große Familienwohnungen mit Garten oder Terrassen sind oft schnell vergriffen, ebenso wie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem traditionellen Charme punkten können. Dank der idyllischen Landschaft und der nahen Erholungsmöglichkeiten sind auch Wohnungen mit Blick auf die Natur bei vielen Käufern äußerst populär.
Wohnungspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Katlenburg-Lindau Elvershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der 37191 Katlenburg-Lindau, insbesondere im Ortsteil Elvershausen, kann sich als lohnende Möglichkeit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem aufgrund der attraktiven naturnahen Lage und der vergleichsweise moderaten Grundstückspreise. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der nicht ständig neue Baugrundstücke erschlossen werden. Dennoch gibt es in Katlenburg-Lindau einige Neubauprojekte, die darauf hinweisen, dass in der Region durchaus gebaut wird, wenn sich Gelegenheiten bieten. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen und Interessenten sich oft zügig entscheiden müssen.
Grundstückspreise in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37191 Katlenburg-Lindau liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Katlenburg-Lindau Elvershausen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Northeim. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet einen Blick auf die ausgedehnten Felder und Wälder der Region. Diese charmante idyllische Lage macht Elvershausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Vorteile der ländlichen Umgebung genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Katlenburg-Lindau Elvershausen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Northeim, Osterode am Harz und Einbeck. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut; der Ort ist über Landstraßen erreichbar, die Anschluss an die nahegelegenen Bundesstraßen bieten. Der Bahnhof Katlenburg bietet Zugang zum regionalen Schienennetz, wodurch eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Göttingen besteht. Vor Ort sorgen Busverbindungen für eine weitere Ergänzung der Mobilität.
Aktuell leben in Elvershausen 7144 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37191 Katlenburg-Lindau Elvershausen
Katlenburg-Lindau Elvershausen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Leine vielfältige Wassersportarten ermöglicht. Besonders beliebt sind die idyllischen Wege durch die umliegenden Waldgebiete, die Naturfreunde in jeder Jahreszeit begeistern. Neben der aktiven Erholung gibt es auch ruhige Plätze zur Entspannung, wie gemütliche Cafés und Biergärten, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Verschiedene kleine Läden bieten regionale Produkte sowie den täglichen Bedarf an, und für größere Shoppingtouren stehen die nahen größeren Städte bereit.
In der Region um Katlenburg-Lindau Elvershausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im Naturschutzgebiet “Eichsfeld-Hainich-Werratal” wandern oder in den vielen kleinen Seen schwimmen gehen. Für kulturell Interessierte bietet die historische Burg Katlenburg interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufszentren und diverse Boutiquen in der nahegelegenen Stadt Northeim bieten reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, während Wochenmärkte frische, lokale Produkte feilbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Feste und Veranstaltungen, wie die traditionellen Dorffeste und Weihnachtsmärkte, für gesellige Stunden und kulturellen Austausch in der freundlichen Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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