Immobilie verkaufen in 37520 Osterode Marke
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37520 Osterode Marke, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Osterode Marke, gelegen im Landkreis Göttingen mit der Postleitzahl 37520, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Perspektiven. Der regionale Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus, das von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Wirtschaftlich attraktiv und landschaftlich reizvoll, gewinnt Osterode immer mehr an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte beleuchten, die Immobilienbesitzer bei einem Verkauf in Osterode Marke beachten sollten, um erfolgreich und profitabel ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37520 Osterode Marke
Der Verkauf eines Hauses in 37520 Osterode Marke kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere für diejenigen, die eine Vielfalt an Haustypen zu schätzen wissen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme des Orts widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Osterode Marke variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Häuser. In den zentraleren, gut angebundenen Lagen sind die Preise in der Regel höher, während in den eher ländlich geprägten Randgebieten günstigere Angebote zu finden sind. Trotz dieser Preisunterschiede zeigt sich insgesamt eine stabile Preisentwicklung, was den Immobilienmarkt in Osterode Marke attraktiv und lohnenswert für potentielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 37520 Osterode Marke
Die Hauspreise in 37520 Osterode Marke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterode Marke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37520 Osterode Marke
Der Wohnungsmarkt in der Region 37520 Osterode Marke zeigt sich derzeit als stabil und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend bleibt konstant, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und energetischen Sanierungen, da diese den aktuellen Umwelt- und Effizienzansprüchen der Käufer entsprechen. Zudem sind Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten bieten, sehr gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in Osterode Marke. Insgesamt bevorzugen Käufer helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und gepflegten Gemeinschaftsanlagen.
Wohnungspreise in 37520 Osterode Marke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37520 Osterode liegt bei 1639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Osterode Marke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37520 Osterode Marke
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37520 Osterode Marke ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen. Auch im Kontext der aktuellen Urbanisierungswellen träumen immer mehr Menschen von einem Leben im ländlichen Raum, wodurch das Interesse an attraktiven Grundstücken weiter zugenommen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise steigen lässt. In Osterode Marke selbst wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten durch Topographie und bestehende Infrastruktur beschränkt sind. Dennoch gibt es einzelne Bauprojekte und Entwicklungen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen, wenn auch diese oft schnell vergriffen sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 37520 Osterode Marke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37520 Osterode liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37520 Osterode Marke
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Osterode Marke suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37520 Osterode Marke
Die Ortschaft Osterode, speziell im Bezirk Marke mit der Postleitzahl 37520, liegt malerisch eingebettet im Harzvorland und gehört dem niedersächsischen Landkreis Göttingen an. Diese Region zeichnet sich durch ihre waldreichen Hügel und eine sanfte Hügellandschaft aus, die nicht nur Naturfreunden, sondern auch Kulturinteressierten einiges zu bieten hat. Neben der reizvollen Landschaft ist die Lage von Marke auch aus praktischer Sicht ideal. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch Osterode Marke ein attraktiver Standort sowohl für Pendler als auch für Unternehmen darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterode Marke liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. So befindet sich die Kreisstadt Göttingen etwa 30 Kilometer südwestlich, während die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld rund 20 Kilometer nordwestlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Grund, Herzberg am Harz und Northeim. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch die Bundesstraßen B243 und B241 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen wie der A7 bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und eine Bahnanbindung über den Bahnhof Osterode am Harz, der eine direkte Verbindung Richtung Göttingen und Northeim ermöglicht. So ist Osterode Marke nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Aktuell leben in Marke 21446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37520 Osterode Marke
Im malerischen niedersächsischen Ortsteil Osterode Marke bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Seen zum Entspannen und Naturgenießen ein. Abseits der aktiven Erholung bieten charmante Cafés und Restaurants in der Nähe einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen lokaler Spezialitäten. Für Einkaufsfreudige stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine Auswahl an regionalen Produkten sowie alltäglichen Notwendigkeiten bieten. Mit dieser Kombination aus Natur, Kulinarik und Einkaufsmöglichkeiten ist Osterode Marke ein wahrer Geheimtipp für Erholungsuchende.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region rund um Osterode auch eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Stadtmitte von Osterode einen gut sortierten Supermarkt und mehrere Bäckereien, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt. Auch Modebegeisterte können hier fündig werden, denn es gibt mehrere Boutiquen, die aktuelle Trends und zeitlose Mode anbieten. Für diejenigen, die handgemachte und regionale Produkte suchen, sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte ein Muss. Darüber hinaus lädt das idyllisch gelegene Waldschwimmbad in der Sommerzeit zu unbeschwertem Badespaß ein, während im Winter die nahegelegenen Harzer Skigebiete für vielfältige Wintersportmöglichkeiten sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung