Immobilie verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
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Der Verkauf einer Immobilie in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor kann eine komplexe Aufgabe sein, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Entspannung suchen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, wobei die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberlangen Oberlangen-Moor eine Rolle spielen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps wird alles abgedeckt, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
- Wohnung verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
- Grundstück verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
- Ihr Immobilienmakler in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Haus verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Beim Verkauf eines Hauses in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region im Klaren zu sein, da dies die Vermarktungschancen maßgeblich beeinflussen kann. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser sehr verbreitet. Besonders beliebt sind solide gebaute Klinkerhäuser, die den typischen norddeutschen Charakter widerspiegeln. Viele Immobilien verfügen über großzügige Grundstücke mit ausreichend Platz für Gärten und landwirtschaftliche Nutzflächen. Die Preise für Häuser in Oberlangen und speziell in Oberlangen-Moor variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie. Während neuere und besonders gut ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere und renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt jedoch stabil, da die idyllische und ruhige Umgebung sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischeren Gebieten anzieht, die ein Leben im Grünen suchen.
Hauspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Die Hauspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberlangen Oberlangen-Moor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Der Wohnungsmarkt in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor zeigt eine gestiegene Nachfrage, insbesondere nach Immobilien mit ländlichem Charme und moderner Ausstattung. Die Region, bekannt für ihre idyllische Natur und ruhige Atmosphäre, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten oder neu renovierte Objekte, die sowohl traditionellen als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, guter Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen und Nähe zu Erholungsgebieten sind ebenfalls äußerst populär. Käufer und Investoren legen zudem großen Wert auf nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Lösungen, was den Markt für umweltfreundliche Immobilien weiter anheizt.
Wohnungspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49779 Oberlangen liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor zeigt sich in den letzten Jahren relativ konstant, da die Region für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Oberlangen-Moor eine kleine Gemeinde mit begrenztem Bauland ist. Es gibt zwar regelmäßig Bauprojekte, jedoch überwiegend im Einfamilienhausbereich. Großprojekte oder eine hohe Bautätigkeit sind eher selten, was die Region besonders für Personen attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Insgesamt bietet Oberlangen-Moor somit ein gutes Potenzial für Investitionen in Grundstücke, jedoch sollten Interessenten aufgrund des begrenzten Angebots schnell handeln.
Grundstückspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49779 Oberlangen liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Der Ort 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor liegt in einer reizvollen und ruhigen Landschaft im Emsland, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Moor- und Wiesenflächen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Oberlangen ist eine kleine Gemeinde, die in erster Linie durch ihre naturnahe Lage besticht. Die idyllische Lage sorgt dafür, dass Oberlangen ein beliebtes Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlangen liegen einige kleinere Städte und Gemeinden, darunter Haren, Lathen und Meppen. Diese Orte bieten den Bewohnern zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Oberlangen ist vor allem über die Bundesstraße B70 gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen Städten schafft. Auch die Autobahn A31, die in geringer Entfernung verläuft, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Emden und Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings nicht sehr frequentiert, weshalb der Individualverkehr meist bevorzugt wird. Insgesamt bietet Oberlangen durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Oberlangen-Moor 999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor
Das beschauliche 49779 Oberlangen Oberlangen-Moor bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Emslands, können Naturliebhaber hier ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Natur unternehmen. Die umliegenden Moore bieten zudem eine einzigartige Kulisse für ruhige und entspannende Stunden. Wer das Wasser liebt, kann an den nahegelegenen Flüssen und Seen angeln oder Boot fahren. Für Kulturinteressierte gibt es zudem mehrere historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, die einen Besuch wert sind.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. In den nahegelegenen Städten wie Haren (Ems) finden sich Supermärkte, Fachgeschäfte und sogar einige Boutiquen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, wo sich Besucher mit Köstlichkeiten aus der Region eindecken können. Für eine ausgedehntere Shopping-Tour sind Papenburg und Meppen gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen Gasthäusern mit regionaler Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Gäste begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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