Immobilie verkaufen in 29588 Oetzen Dörmte
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Der Immobilienmarkt in Oetzen Dörmte, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Lüneburger Heide, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Wer eine Immobilie in 29588 Oetzen Dörmte verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen profitieren. Mit der Nähe zu bedeutenden Städten wie Lüneburg und Uelzen sowie einer beeindruckenden Landschaft stellt Oetzen eine attraktive Option für Käufer dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 29588 Oetzen Dörmte beleuchtet, um Sie bestens auf den Markt und seine Besonderheiten vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29588 Oetzen Dörmte
Beim Hausverkauf in 29588 Oetzen Dörmte stehen unterschiedliche Haustypen zur Verfügung, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmack der Interessenten gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch modernisierte landwirtschaftliche Anwesen sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Oetzen Dörmte und Umgebung zeigt eine attraktive Preisgestaltung im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und bieten sowohl Käufern mit kleinerem Budget als auch jenen, die nach gehobeneren Wohnmöglichkeiten suchen, vielfältige Optionen. Insgesamt bietet der Hauskauf in dieser idyllischen Region eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Lebensqualität.
Hauspreise in 29588 Oetzen Dörmte
Die Hauspreise in 29588 Oetzen Dörmte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29588 Oetzen Dörmte
Wohnung verkaufen in 29588 Oetzen Dörmte – Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was insbesondere für Familien und Senioren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist vergleichsweise stabil, jedoch gibt es regelmäßige Käufer, die den ländlichen Charme bevorzugen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Immobilien in gutem Zustand, die sofort bezugsfertig sind. Modernisierungen und energieeffiziente Ausstattungen können den Verkaufswert deutlich steigern. Insgesamt bietet der Markt in Oetzen Dörmte Potenzial, besonders für Verkäufe, die ländliche Idylle und eine naturnahe Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 29588 Oetzen Dörmte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29588 Oetzen liegt bei 1399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29588 Oetzen Dörmte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29588 Oetzen Dörmte ist derzeit stark steigend, was vor allem auf die ländliche Idylle und die günstige Lage im Landkreis Uelzen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da viele Besitzer ihre Grundstücke langfristig halten oder landwirtschaftlich nutzen. Der Bauboom hält sich in der Region in Grenzen, allerdings gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser umfassen. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was die Region besonders für Familien attraktiv macht, die eine Alternative zu städtischen Ballungsräumen suchen.
Grundstückspreise in 29588 Oetzen Dörmte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29588 Oetzen liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29588 Oetzen Dörmte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29588 Oetzen Dörmte
Oetzen Dörmte, eine malerische Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Uelzen, besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die idyllische Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Region gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Bundesstraße B71, die nahe Oetzen verläuft, ist die Ortschaft mit der Kreisstadt Uelzen und anderen umliegenden Regionen verbunden, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Oetzen Dörmte finden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die ebenfalls ihren eigenen Charme haben. Die Kreisstadt Uelzen, bekannt für ihren Hundertwasser-Bahnhof, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Bevensen, mit seinen bekannten Kuranlagen, und die beschaulichen Dörfer Rätzlingen und Rosche. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten; neben der genannten Bundesstraße bestehen auch Verbindungen zu regionalen Buslinien, und der Bahnhof in Uelzen stellt Anschlüsse an den deutschlandweiten Zugverkehr sicher, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Dörmte 1156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29588 Oetzen Dörmte
Oetzen Dörmte, idyllisch gelegen in Niedersachsen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ob man sich nach einem entspannten Spaziergang in der sich verändernden Landschaft sehnt oder aktivere Freizeitgestaltungen bevorzugt, hier findet jeder etwas Passendes. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte laden zum gemütlichen Einkaufen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die Natur, die zu einer Auszeit vom hektischen Alltag einladen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen.
Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region noch weitere interessante Angebote. Im nahegelegenen Bad Bodenteich kann man im Heilbad entspannen oder das historische Moor- und Heide-Museum besuchen. In Uelzen, nur eine kurze Fahrt entfernt, findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie das berühmte Hundertwasser-Bahnhof, ein architektonisches Highlight. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Angeln, Wassersport und Reiten. So kann jeder, ob Einheimischer oder Besucher, in und um Oetzen Dörmte vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten entdecken und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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