Immobilie verkaufen in 29571 Rosche Neumühle
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Das Verkaufen einer Immobilie in 29571 Rosche Neumühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die beschauliche Gemeinde Rosche, eingebettet im idyllischen Landkreis Uelzen, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Lüneburg. Steigende Nachfrage trifft auf ein verhältnismäßig begrenztes Angebot, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Rosche Neumühle prägen, einschließlich der aktuellen Markttrends, der Nachfrageentwicklung und der besonderen Standortvorteile, die potenzielle Käufer anziehen könnten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29571 Rosche Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 29571 Rosche Neumühle kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten stetig steigt. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Zudem sind auch modernere Neubauten sowie charmante Bauernhäuser und Landhäuser keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Rosche Neumühle variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Häuser, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver, was sie besonders für Erstkäufer und Ruheständler interessant macht. Wer also überlegt, sein Haus in dieser malerischen Region zu verkaufen, kann auf ein breites Interesse und eine diverse Käuferschaft treffen.
Hauspreise in 29571 Rosche Neumühle
Die Hauspreise in 29571 Rosche Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Neumühle
Wohnung verkaufen in 29571 Rosche Neumühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung, die jedoch eine attraktive Nähe zu Städten wie Uelzen und Lüneburg bietet. Der Wohnungsmarkt in Rosche Neumühle ist relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und naturnahen Lagen. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, während kleinere Wohnungen vor allem bei Singles und älteren Paaren beliebt sind. Die Nähe zu naturschönen Gebieten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Region sehr anziehend für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 29571 Rosche Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29571 Rosche liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29571 Rosche Neumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 29571 Rosche Neumühle ist derzeit von einigen Marktfaktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, wobei sowohl private Käufer, die ein Eigenheim errichten wollen, als auch Investoren, die in landwirtschaftliche Nutzflächen investieren möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken in Rosche Neumühle ist relativ stabil, wenngleich eher begrenzt, was vor allem auf die ländliche Struktur und die begrenzte Verfügbarkeit von erschlossenem Bauland zurückzuführen ist. In Bezug auf Bautätigkeiten bleibt die Region ruhiger im Vergleich zu städtischen Gebieten; es gibt zwar fortlaufend Neubauten, diese beschränken sich jedoch meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben. Größere Bauprojekte oder eine hohe Verdichtung der Bebauung sind hier kaum zu beobachten, was den dörflichen Charakter der Gegend erhält und die Immobilienentwicklung in einem überschaubaren Rahmen hält.
Grundstückspreise in 29571 Rosche Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29571 Rosche liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29571 Rosche Neumühle
Der Ort 29571 Rosche Neumühle liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der ländlichen Natur. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort durchaus gut; von hier aus lassen sich mehrere umliegende Städte und Orte bequem erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem die Städte Uelzen und Bad Bevensen. Beide Orte bieten durch ihre Bahnhöfe Anschluss an regionale und teilweise auch überregionale Zugverbindungen, was die Mobilität weiter erhöht. Weitere benachbarte Orte sind Suderburg, Wieren und Ebstorf, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Lage ermöglicht es, trotz der ländlichen Abgeschiedenheit, eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte zu gewährleisten.
Aktuell leben in Neumühle 2034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29571 Rosche Neumühle
Im idyllischen Ortsteil Neumühle der niedersächsischen Gemeinde Rosche bietet sich ein vielseitiges Angebot für Freizeit, Erholung und Shopping, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die friedvolle Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber finden hier zahlreiche Orte zur Entspannung, wie zum Beispiel idyllische Picknickplätze und ruhige Angelteiche. Für Familien gibt es zudem gut ausgestattete Spielplätze und spannende Naturlehrpfade, die Kindern spielerisch Wissen über Flora und Fauna vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Überschuss vorhanden: Die charmanten Lädchen im Ortskern von Rosche bieten alles von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Für größere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
In der gesamten Region Uelzen, zu der Rosche Neumühle gehört, gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahe gelegene Naturpark Elbhöhen-Wendland ist ein Paradies für Wanderer, die spektakuläre Ausblicke und ein abwechslungsreiches Terrain genießen können. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Uelzen selbst eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Hundertwasser-Bahnhof, dessen bunte Architektur Besucher aus nah und fern anzieht. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren und Boutiquen von Uelzen nach Herzenslust stöbern und finden dabei eine Mischung aus bekannten Marken und regionalen Produkten. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßigen Wochenmärkte in der Umgebung, auf denen frische Lebensmittel, handgemachte Kunst und andere regionale Spezialitäten angeboten werden. So verbindet die Region auf ideale Weise Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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