Immobilie verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 49074 Osnabrück, Bezirk Gartlage, stellt eine besondere Gelegenheit dar. Diese Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, zieht viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Osnabrück Gartlage ist aktuell sehr dynamisch, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Osnabrück Gartlage beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
- Wohnung verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
- Grundstück verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
- Ihr Immobilienmakler in 49074 Osnabrück Gartlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49074 Osnabrück Gartlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49074 Osnabrück Gartlage
Haus verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 49074 Osnabrück, insbesondere im Stadtteil Gartlage, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den historischen Charme der Stadt widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Reihenhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften – die Vielfalt ist bemerkenswert. Der Immobilienmarkt in Gartlage ist dynamisch und die Preise variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Hauses. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Preise in Osnabrück Gartlage im Vergleich zu anderen Stadtteilen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und somit sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen darstellen.
Hauspreise in 49074 Osnabrück Gartlage
Die Hauspreise in 49074 Osnabrück Gartlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osnabrück Gartlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
Der Wohnungsmarkt in 49074 Osnabrück Gartlage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein lebendiges Angebot aus. Diese Region ist aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt sowie ihrer grünen Umgebung besonders attraktiv. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, während bei jungen Berufstätigen und Studierenden eher 1- bis 2-Zimmer-Apartments im Fokus stehen. Altbauten mit historischem Charme und hochwertigen Sanierungen finden ebenfalls starke Beachtung. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem großen Interesse und potenziell hohen Verkaufspreisen rechnen, sofern die Immobilie gut in Schuss ist und attraktive Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 49074 Osnabrück Gartlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49074 Osnabrück liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49074 Osnabrück Gartlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49074 Osnabrück Gartlage ist hoch, da die Region durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur äußerst attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist vergleichsweise knapp, was zu einer Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, um die steigende Nachfrage zu decken. Insbesondere nachhaltige und moderne Bauprojekte sind im Fokus, um den Anforderungen einer wachsenden Stadt gerecht zu werden. Solche Entwicklungen machen den Immobilienmarkt in Gartlage besonders dynamisch und interessant für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 49074 Osnabrück Gartlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49074 Osnabrück liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49074 Osnabrück Gartlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Osnabrück Gartlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49074 Osnabrück Gartlage
Der Stadtteil Gartlage in der Postleitzahlregion 49074 Osnabrück zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ruhige Wohnviertel bietet. Die Nähe zur Innenstadt von Osnabrück ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen der Stadt zu erreichen. Der Stadtteil ist gut in das städtische Verkehrsnetz integriert, wobei mehrere Buslinien, die in kurzen Intervallen verkehren, eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Zudem bietet die nahegelegene A30 eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Gartlage liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Bedeutende Nachbarstädte sind Melle, Georgsmarienhütte und Bramsche, die durch das gute Straßen- und Autobahnnetz bequem erreichbar sind. Weitere naheliegende Gemeinden und Orte wie Belm und Bissendorf bieten zusätzlich ländlichen Charme und Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gartlage ist dank der direkten Lage an der A30 und der Nähe zur A1 als sehr gut zu bezeichnen, was sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Gartlage 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49074 Osnabrück Gartlage
Im Osnabrücker Stadtteil Gartlage, gelegen in der Postleitzahlregion 49074, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Der großzügige Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das nahegelegene Nettebad mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten ein perfektes Ziel für Erholungssuchende ist. Die Shopping-Möglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Das Einkaufszentrum L&T in der Innenstadt bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die frische regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis bieten.
In der Region Osnabrück gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die traumhaften Teutoburger-Wald-Wanderwege sind ideal für Wander- und Naturfreunde, während der Zoo Osnabrück sowohl große als auch kleine Besucher begeistert. Für Kulturinteressierte bietet das Theater Osnabrück eine Vielzahl an Aufführungen von Oper über Schauspiel bis hin zu Ballett. Einkaufsbegeisterte können im Outlet-Center Ochtum Park eine Vielzahl von Markenprodukten zu reduzierten Preisen entdecken. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kleinen, unabhängigen Geschäften lädt ebenfalls zu einem gemütlichen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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