Immobilie verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 49088 Osnabrück Gartlage bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem dynamischen und stetig wachsenden Immobilienmarkt. Diese charmante Region, bekannt für ihre attraktive Lebensqualität und gute Infrastruktur, ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Gartlage steigt kontinuierlich, was zu einer vorteilhaften Marktsituation für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 49088 Osnabrück Gartlage beleuchtet, einschließlich der starken Marktnachfrage, der regionalen Besonderheiten und wertvoller Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Nutzen Sie diese Informationen, um optimal von der aktuellen Marktdynamik zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
- Wohnung verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
- Grundstück verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
- Ihr Immobilienmakler in 49088 Osnabrück Gartlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49088 Osnabrück Gartlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49088 Osnabrück Gartlage
Haus verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
Ein Haus zu verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die von der Beliebtheit dieser Region profitieren möchten. In Gartlage findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt zieht unterschiedliche Käufergruppen an und macht den Immobilienmarkt besonders dynamisch. Der Preis für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, spiegelt aber die hohe Nachfrage und die wachsende Attraktivität des Stadtteils wider. Potenzielle Verkäufer können daher von einem positiven Verkaufsumfeld und guten Marktbedingungen ausgehen.
Hauspreise in 49088 Osnabrück Gartlage
Die Hauspreise in 49088 Osnabrück Gartlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osnabrück Gartlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
Der Wohnungsmarkt in 49088 Osnabrück Gartlage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Viele Interessenten sind an dieser zentralen Lage nahe der Innenstadt besonders interessiert. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Parks und Grünflächen sind stark nachgefragt. Die in den letzten Jahren gestiegene Attraktivität des Stadtteils spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf von Wohnungen in Gartlage besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 49088 Osnabrück Gartlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49088 Osnabrück liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49088 Osnabrück Gartlage
Der Verkauf eines Grundstücks in 49088 Osnabrück Gartlage bietet aktuell gute Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil und teils sogar steigend ist. In Osnabrück und speziell im Stadtteil Gartlage sind Grundstücke gefragt, da die Gegend durch ihre attraktive Lage überzeugt und eine gute Anbindung sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten in Osnabrück Gartlage sind merklich vorhanden, jedoch nicht übermäßig hoch, was dazu führt, dass gut gelegene Grundstücke zu begehrten Objekten werden. Die kontinuierliche Entwicklung und Bauaktivitäten schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 49088 Osnabrück Gartlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49088 Osnabrück liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49088 Osnabrück Gartlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Osnabrück Gartlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49088 Osnabrück Gartlage
Die Postleitzahl 49088 umfasst den Stadtteil Gartlage in Osnabrück, welcher durch seine zentrale Lage besticht. Gartlage liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsinfrastruktur aus. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien gut angebunden und die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Auch der Hauptbahnhof Osnabrück ist nicht weit entfernt und bietet Verbindungen in sämtliche Richtungen. Zudem ist die wirtschaftliche Aktivität in diesem Gebiet hoch, was Gartlage zu einem bedeutenden Knotenpunkt innerhalb Osnabrücks macht.
Im unmittelbaren Umkreis der 49088 Osnabrück liegen mehrere Städte und Orte, die mit der Stadt hervorragend vernetzt sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Münster, ungefähr 44 Kilometer südlich, und Bielefeld, etwa 45 Kilometer südöstlich. Auch kleinere Orte wie Lotte, Wallenhorst und Belm sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Autobahn A1, die durch Osnabrück führt, sowie die Bundesstraßen B51 und B68 optimal. Diese hochwertigen Verkehrsverbindungen garantieren nicht nur eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden, sondern machen auch den innerstädtischen Verkehr in Osnabrück effizient und zuverlässig.
Aktuell leben in Gartlage 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49088 Osnabrück Gartlage
Der Stadtteil Gartlage im nordwestlichen Teil von Osnabrück, Postleitzahl 49088, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten ist Gartlage besonders attraktiv für Familien und junge Paare. Das nahegelegene Heger Holz und der Bürgerpark laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich entlang der Mindener Straße und in der Shopping Mall am Neumarkt, wo sowohl größere Einzelhandelsketten als auch kleinere Fachgeschäfte vertreten sind.
In der Region um Osnabrück und speziell in Gartlage können sich Bewohner und Besucher auf ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot freuen. Für Naturfreunde steht der Piesberg mit seinen Wanderwegen und dem Museum Industriekultur zur Verfügung. Kulturell Interessierte besuchen das Theater Osnabrück oder eine der zahlreichen Galerien in der Stadt. Für Einkaufslustige bietet der Wochenmarkt am Ledenhof regionale Delikatessen und frische Produkte. Wer es lieber international mag, findet entlang der Johannisstraße eine Vielzahl an Restaurants und Cafés mit kulinarischen Angeboten aus aller Welt. So vereinen sich in Gartlage urbane Bequemlichkeiten mit naturnaher Erholung zu einem harmonischen Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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