Immobilie verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
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Der Verkauf einer Immobilie in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine attraktive Lebensqualität aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Angesichts der wirtschaftlichen Entwicklung und der attraktiven Infrastruktur von Ostrhauderfehn bieten sich potenziellen Verkäufern solide Chancen, gute Verkaufserlöse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Holterfehn beleuchtet, um Verkäufern eine grundlegende Orientierung zu bieten und ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
- Wohnung verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
- Grundstück verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Haus verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Der Verkauf eines Hauses in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen beherbergt. Die Bauweise in diesem Gebiet ist vielfältig und umfasst traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie großzügige Bungalows. Darüber hinaus finden sich hier auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Ostrhauderfehn Holterfehn variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell zeichnet sich der regionale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, was ihn sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessant macht.
Hauspreise in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Die Hauspreise in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Der Wohnungsmarkt in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn zeigt diverse Entwicklungen, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. Diese Region, die ländlichen Charme mit guter Infrastruktur verbindet, zieht vor allem Familien und Senioren an, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, oft mit Garten oder Balkon, die direkten Zugang zur Natur bieten. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und Neubauten sehr gefragt, da viele Interessenten Wert auf zeitgemäße Standards und energieeffiziente Bauweisen legen. Hinzu kommt eine steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum, der sowohl für junge Paare als auch für Pendler attraktiv ist, welche die Nähe zu größeren Städten nutzen möchten.
Wohnungspreise in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26842 Ostrhauderfehn liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn gestaltet sich interessant aufgrund der soliden Nachfrage in der Region. Immer mehr Menschen entdecken die idyllische Lage und die angenehme Lebensqualität des Fehngebiets, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Allerdings korrespondiert das Angebot nicht immer mit der hohen Nachfrage, da verfügbare Flächen begrenzt sind und der Markt sich in einem ausgeglichenen, teils angespannten Zustand befindet. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in der Region regelmäßig, jedoch moderat gebaut wird. Neubauprojekte zielen meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ab, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert werden sollen. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstückspreise auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau bleiben.
Grundstückspreise in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26842 Ostrhauderfehn liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Ostrhauderfehn, genauer gesagt der Ortsteil Holterfehn, liegt im nordwestlichen Niedersachsen im Landkreis Leer. Das Gebiet ist geprägt durch weite Fehnlandschaften und Wasserwege, die typisch für die Region Ostfriesland sind. Holterfehn bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die durch ihre natürlichen Gegebenheiten besticht. Die Siedlungsstruktur ist ländlich geprägt, jedoch gibt es eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Holterfehn befinden sich mehrere kleinere und größere Orte wie Rhauderfehn, Papenburg und Leer. Diese Städte sind relativ schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindungstechnisch ist Holterfehn gut gelegen. Die Bundesstraße 72 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es ein Netz von Landstraßen und örtlichen Verbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Holterfehn mit Rhauderfehn und weiteren Nachbarorten, was sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist.
Aktuell leben in Holterfehn 11622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn
Der idyllische Ort 26842 Ostrhauderfehn Holterfehn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten auf den zahlreichen Kanälen ein. Die ruhigen Wasserwege und die weitläufigen Wiesen sind ideal für Naturliebhaber, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für die Erholung bieten sich mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die mit entspannenden Massagen und wohltuenden Anwendungen aufwarten. Neben der naturnahen Erholung punktet Holterfehn auch mit einer Reihe von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die in einem einladenden Ambiente zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der näheren Region gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Das Einkaufszentrum in Leer ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Lebensmittelgeschäften. Für Kulturinteressierte eröffnet das nahegelegene historische Rathaus in Papenburg einen Einblick in die regionale Geschichte, während das Freizeitpark Tannenhausen in Aurich ein tolles Ziel für Familien ist, die Spaß und Abenteuer suchen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants entlang der Fehnroute zu kulinarischen Genüssen ein und runden das vielfältige Angebot ab.
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