Immobilie verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese idyllische Region im Herzen Ostfrieslands bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ostrhauderfehn Idafehn eine Rolle spielen. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu Rechtsfragen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
- Wohnung verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
- Grundstück verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
- Ihr Immobilienmakler in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Haus verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
In 26842 Ostrhauderfehn Idafehn sind verschiedene Haustypen verbreitet, die neuen Eigentümern vielseitige Wohnmöglichkeiten bieten. Vom klassischen Einfamilienhaus, das sich besonders für Familien eignet, über modern gestaltete Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bungalows für Senioren und Paare sind diverse Bauweisen vertreten. Auch Reihenhäuser und großzügige Landhäuser finden sich in der Region, die das idyllische und naturnahe Leben widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Ostrhauderfehn Idafehn variieren je nach Haustyp, Lage, Baujahr und Ausstattung. Tendenziell kann man sagen, dass ländlich gelegene Objekte preislich attraktiver sind als solche in zentralen Lagen oder Neubaugebieten. Insgesamt ist das Preisniveau moderat und bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, sich in dieser charmanten Region niederzulassen.
Hauspreise in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Die Hauspreise in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Der Wohnungsmarkt in der Region 26842 Ostrhauderfehn Idafehn zeigt eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere bei gut geschnittenen Wohnungen in ruhigen und dennoch zentralen Lagen. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit moderner Ausstattung und energiesparenden Einrichtungen, die den aktuellen Standards entsprechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Wohnflächen und guter Anbindung an lokale Geschäfte sowie Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer familiären Nachbarschaft, macht den Standort zusätzlich attraktiv für Paare und junge Familien, die nach einem harmonischen Wohnumfeld streben.
Wohnungspreise in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26842 Ostrhauderfehn liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Der Verkauf eines Grundstücks in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen norddeutschen Region stetig steigt. Vor allem Menschen, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, ziehen hierher und suchen nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder Wohneigentum. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Allerdings hat der Bau von neuen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes hinweist. Häufig werden attraktive Lagen sofort nach Veröffentlichung veräußert, was die gute Konjunktur aufzeigt. Somit kann der Verkauf eines Grundstücks in Idafehn eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, von der hohen Nachfrage und der dynamischen Marktentwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26842 Ostrhauderfehn liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Idafehn, ein Ortsteil der Gemeinde Ostrhauderfehn mit der PLZ 26842, liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands im Landkreis Leer in Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer weitläufigen Landschaft mit zahlreichen Kanälen und Mooren, die typisch für das Fehngebiet sind. Dies verleiht der Umgebung einen besonderen, idyllischen Charme. Die Ortschaft liegt abseits der großen Ballungsräume und bietet dadurch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die für Erholungsuchende und Naturfreunde gleichermaßen interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Idafehn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Verbindung bieten. Dazu zählen die nahegelegenen Orte Ostrhauderfehn und Rhauderfehn sowie die Städte Leer und Papenburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung an Idafehn erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B438 und B72, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen gewährleisten. Zudem sind die Bahnhöfe in Leer und Papenburg wichtige Knotenpunkte für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, sodass auch größere Städte wie Oldenburg und Bremen binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse ergänzt, die regelmäßig die Verbindung zwischen den kleineren und größeren Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Idafehn 11622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26842 Ostrhauderfehn Idafehn
Im malerischen Ostrhauderfehn, Idafehn in der Region 26842 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der weitläufigen Fehnkanäle ein, die von alten Klappbrücken und historischen Gebäuden gesäumt sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Die Gemeinde hält zudem ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten bereit, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Angelreviere, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Verschiedene Gaststätten und Cafés laden zur gemütlichen Einkehr ein, während kleine Boutiquen und traditionelle Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen anregen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 26842 Ostrhauderfehn bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Attraktionen. Zum Beispiel ist das nahegelegene Naturschutzgebiet “Bourtanger Moor-Bargerveen” ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt. Die Stadt Papenburg, bekannt für die weltberühmte Meyer Werft, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben beeindruckenden Schiffbauattraktionen auch ein großes Einkaufszentrum sowie diverse Kulturveranstaltungen. Die Umgebung bietet zudem saisonale Märkte und Feste, wie das Fehnfest, die Menschen aus der ganzen Region anlocken. In diversen Einkaufszentren und Supermärkten finden Interessierte eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, sodass auch für ausgiebige Shoppingtouren gesorgt ist.
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