Immobilie verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – Verkäufer haben gute Chancen, von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ostrhauderfehn Ubbehausen beleuchtet, um Sie optimal auf Ihr Vorhaben vorzubereiten. Dabei spielen sowohl Marktanalysen als auch rechtliche Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
- Wohnung verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
- Grundstück verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
- Ihr Immobilienmakler in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Haus verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
In Ostrhauderfehn Ubbehausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen, wird der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Häufig anzutreffen sind hier klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Markt eine begehrte Mischung aus Ruhe, ländlicher Gelassenheit und moderner Wohnqualität wider, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Die Hauspreise in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ostrhauderfehn Ubbehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Der Wohnungsmarkt in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der attraktiven Lage in der Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie klassische Altbauten, die durch charakteristische Merkmale und großzügige Wohnflächen überzeugen. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, einem Balkon oder Gartenanteil und einer guten Infrastruktur in der näheren Umgebung. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen hier zunehmend an Interesse, da immer mehr Senioren Wert auf komfortables und altersgerechtes Wohnen legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Ubbehausen eine interessante Vielfalt an Objekten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Optionen darstellen.
Wohnungspreise in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26842 Ostrhauderfehn liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ostrhauderfehn Ubbehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Der Verkauf von Grundstücken in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen spiegelt eine dynamische Marktentwicklung wider, die vor allem durch eine stetig wachsende Nachfrage geprägt ist. Potentielle Käufer interessieren sich sowohl für Baugrundstücke als auch für bereits erschlossene Flächen, was zu einer zunehmenden Wettbewerbsintensität führt. Das Angebot an Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da die Region ein begehrter Wohnstandort ist und es nur begrenzte Möglichkeiten zur Erweiterung gibt. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in Ostrhauderfehn Ubbehausen eine Vielzahl von Neubauprojekten gestartet wird, die jedoch aufgrund regulatorischer und geografischer Einschränkungen nicht immer den vollen Bedarf decken können. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot treibt die Grundstückspreise in die Höhe und macht den Verkaufsprozess für Grundstückseigentümer besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26842 Ostrhauderfehn liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Ostrhauderfehn Ubbehausen liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Leer in Ostfriesland, Niedersachsen. Die malerische Region ist geprägt von ihrer Fehnkultur, durchzogen von Kanälen und umgeben von einer abwechslungsreichen Natur- und Moorlandschaft. Das charmante Dorf bietet seinen Bewohnern sowohl historische Architektur als auch moderne Einrichtungen, wobei die ruhige und ländliche Umgebung zur Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostrhauderfehn Ubbehausen befinden sich kleinere Städte und Orte wie Rhauderfehn, Detern und Westoverledingen. Die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an die größeren Bundesstraßen B70 und B72 bieten. Diese Schnellstraßen verbinden die Region mit überregionalen Verkehrsknotenpunkten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Leer, Papenburg und Oldenburg, wo weitere Wirtschafts- und Einkaufszentren zu finden sind. Es gibt zudem ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das durch Buslinien bedient wird, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Ubbehausen 11622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26842 Ostrhauderfehn Ubbehausen
Ubbehausen im ostfriesischen Ostehauderfehn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von malerischen Kanälen und grünen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten eignen. Besonders der historische Fehnkanal lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Erholungssuchende können die natürliche Ruhe der Umgebung genießen oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren, um regionale Spezialitäten zu probieren. Für Shoppingliebhaber gibt es in Ostrhauderfehn und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch außerhalb von Ostrhauderfehn und Ubbehausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Rhauderfehn zum Beispiel findet man den Idasee, der mit einem Sandstrand und Wassersportangeboten lockt. Naturliebhaber können den nahegelegenen Westerburger Wald erkunden oder den staatlich anerkannten Erholungsort Burlage besuchen. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Ausflug in die historische Stadt Leer an, die neben einer charmanten Altstadt auch viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bietet. Egal ob entspannende Spaziergänge oder ein Shoppingbummel, die Region um Ostrhauderfehn hält zahlreiche Attraktionen für unterschiedliche Interessen bereit.
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