Immobilie verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 28870 Ottersberg Giersdorf erfordert sowohl Marktverständnis als auch strategisches Vorgehen. Diese ländliche Gegend im niedersächsischen Landkreis Verden zieht zunehmend Familien und Pendler an, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Bremen schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ottersberg Giersdorf beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
- Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
- Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Giersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Giersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Giersdorf
Haus verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
Ein Haus zu verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch geräumige Landhäuser und moderne Neubauten das Bild prägen. Die Immobilienpreise in Ottersberg Giersdorf variieren sehr stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Hauses. Es ist ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 28870 Ottersberg Giersdorf
Die Hauspreise in 28870 Ottersberg Giersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottersberg Giersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 28870 Ottersberg Giersdorf ist geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Immobilienpreise kontinuierlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten, gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel haben und sich in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Bereichen befinden. Familien suchen oft nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen in kinderfreundlichen Umgebung mit nahegelegenen Schulen und Spielplätzen, während Singles und Paare häufig kleinere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage favorisieren. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen befeuert, was Ottersberg Giersdorf zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler macht.
Wohnungspreise in 28870 Ottersberg Giersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28870 Ottersberg liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28870 Ottersberg Giersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 28870 Ottersberg Giersdorf erfreut sich derzeit einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wird in und um Ottersberg vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Bauboom unterstreicht die Attraktivität der Region und zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl in neue Bauprojekte investieren als auch bestehenden Immobilienbestand erwerben möchten.
Grundstückspreise in 28870 Ottersberg Giersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28870 Ottersberg liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28870 Ottersberg Giersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ottersberg Giersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28870 Ottersberg Giersdorf
Der Ortsteil Giersdorf liegt in der Gemeinde Ottersberg im niedersächsischen Landkreis Verden. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet Giersdorf eine ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortsteil gut angebunden. Die Bundesstraße 75 ist schnell erreichbar und verbindet Giersdorf mit den größeren Zentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Giersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Ottersberg selbst, als nächstgrößere Gemeinde, sowie die Städte Bremen und Verden (Aller), die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Autobahn A1 in der Nähe verläuft und sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen ermöglicht. Zudem gibt es in Ottersberg einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hamburg bietet, wodurch Giersdorf auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Giersdorf 13496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28870 Ottersberg Giersdorf
Im beschaulichen Ottersberg Giersdorf, postalisch bekannt unter der Nummer 28870, stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe zur Verfügung. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft, in der man entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann. In den nahegelegenen Parks und Grünanlagen findet man zahlreiche Ruheplätze, die zur Entspannung einladen. Kulturelle Angebote wie lokale Feste und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; sowohl kleinere, charmante Geschäfte als auch Supermärkte sind leicht erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Hier finden die Menschen alles, was sie benötigen, um den Alltag angenehm zu gestalten und die Freizeit in vollen Zügen zu genießen.
Die Region rund um Ottersberg Giersdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es wunderbare Wanderwege im nahegelegenen Wümmewiesen Naturschutzgebiet, wo man die heimische Flora und Fauna hautnah erleben kann. Der Otterstedter See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu Spaziergängen ein. Kulturfreunde schätzen das umfangreiche Programm der nahe gelegene Kultur- und Tagungshalle Haus im Park in Bremen. Einkaufsmöglichkeiten bieten das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen, wo man in einer Vielzahl von Geschäften nach Herzenslust shoppen kann, sowie verschiedene Wochenmärkte in der Umgebung, die frische, regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Die Region vereint somit Erholung in der Natur und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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