Immobilie verkaufen in 28876 Oyten Bassen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 28876 Oyten Bassen kann eine lohnende Aufgabe sein, insbesondere angesichts des derzeit florierenden Immobilienmarktes in der Region. Oyten Bassen, nahe bei Bremen gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch seine attraktive Wohnlage und hervorragende Verkehrsanbindung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur professionellen Präsentation – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Oyten Bassen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28876 Oyten Bassen
Ein Haus in 28876 Oyten Bassen zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der Immobilienlandschaft der Region. In Oyten Bassen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft geprägt durch gut gepflegte Gärten und eine familienfreundliche Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, tendieren jedoch dazu, attraktiver zu sein als in den nahegelegenen Großstädten wie Bremen. Für potentielle Käufer ist insbesondere das ruhige und naturnahe Umfeld sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Interesse, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 28876 Oyten Bassen
Die Hauspreise in 28876 Oyten Bassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28876 Oyten Bassen
Der Wohnungsmarkt in 28876 Oyten Bassen zeigt aktuell eine stabile bis steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Bremen und Verden. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen und Arbeitsplätze. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie großzügige, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind, finden schnell Abnehmer. Daraus ergibt sich ein dynamischer Markt, in dem gut präsentierte und angemessen bepreiste Objekte meist zügig neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 28876 Oyten Bassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28876 Oyten liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28876 Oyten Bassen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 28876 Oyten Bassen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was durch die attraktive Lage und die Nähe zu Bremen begünstigt wird. Viele junge Familien und Pendler suchen nach Wohnmöglichkeiten in dieser idyllischen Gegend, um ein ruhigeres Leben in der Nähe der Natur zu führen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an urbane Zentren profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region immer noch stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen in Privatbesitz sind. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und oft einen hohen Preis erzielen. In Oyten Bassen wird vergleichsweise moderat gebaut, da die Gemeinde darauf bedacht ist, das dörfliche Flair sowie die Natur und Landschaft zu bewahren. Trotzdem gibt es einige neue Bauprojekte und kleinere Neubaugebiete, die das Interesse von Kaufinteressenten anlocken.
Grundstückspreise in 28876 Oyten Bassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28876 Oyten liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28876 Oyten Bassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28876 Oyten Bassen
Oyten Bassen liegt in Niedersachsen und ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Oyten, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit viel Grün und Natur. Die Lage bietet eine friedliche Atmosphäre, die durch das umliegende Landschaftsbild mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Trotz der naturnahen Umgebung ist Oyten Bassen durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung nicht isoliert und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Oyten Bassen liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit ermöglichen. Bremen, eine der größten Städte in der Region, befindet sich nur etwa 20 Kilometer westlich und ist über die Autobahn A1 zügig erreichbar. Im näheren Umfeld liegen ebenfalls Achim, Ottersberg und Fischerhude, die charmante städtische oder dörfliche Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, wobei die Nähe zur Autobahn A1 eine direkte Verbindung in Richtung Hamburg und Ruhrgebiet garantiert. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen für eine zuverlässige Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Bassen 16258 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28876 Oyten Bassen
Oyten Bassen, eine charmante Ortschaft im niedersächsischen Landkreis Verden, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch herrliche Landschaften ein. Für sportlich Aktive bieten sich diverse Sporteinrichtungen an, während Naturliebhaber die nahe gelegenen Parks und Wälder erkunden können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit regelmäßigen Veranstaltungen in der Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiären Läden bis hin zu größeren Supermärkten, wo alle notwendigen Besorgungen bequem erledigt werden können.
In der näheren Region gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Beispielsweise bietet der Oyter See zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Baden an warmen Sommertagen, während die Vogelschutzgebiete in der Umgebung zu Vogelbeobachtungen und entspannten Spaziergängen einladen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten wie Bremen und Achim eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Zudem gibt es diverse Freizeitparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten in der Region, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Ausflugsziele darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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