Immobilie verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
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Der Verkauf einer Immobilie in 26871 Papenburg Herbrum kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zum Ems-Kanal, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt. Mit einem gut strukturierten Immobilienmarkt und wachsendem Interesse von Investoren und Familien gleichermaßen, bietet Papenburg Herbrum sowohl Chancen als auch Wettbewerb.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Papenburg Herbrum beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
- Wohnung verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
- Grundstück verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
- Ihr Immobilienmakler in 26871 Papenburg Herbrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26871 Papenburg Herbrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26871 Papenburg Herbrum
Haus verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
In Papenburg Herbrum werden verschiedene Haustypen errichtet, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten versehen sind und viel Platz für Familien bieten. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls beliebt, da sie eine perfekte Lösung für diejenigen darstellen, die ein eigenes Heim suchen, aber gleichzeitig die Vorzüge einer gepflegten Nachbarschaft schätzen. Darüber hinaus gibt es in Herbrum auch moderne Bungalows und stilvolle Stadtvillen, die mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Materialien überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung bestimmt. Wer hier eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine gründliche Marktanalyse verlassen, um einen fairen und realistischen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 26871 Papenburg Herbrum
Die Hauspreise in 26871 Papenburg Herbrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
Der Wohnungsmarkt in 26871 Papenburg Herbrum zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer gestiegenen Nachfrage und stabilen Preisen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Standards entsprechen. Viele Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Familien bevorzugen größere Wohnungen, oftmals mit eigenem Garten oder einer Terrasse, während Singles und Paare eher nach gut geschnittenen Apartments in ruhiger Nachbarschaft suchen. Die Nähe zu reizvollen Naturgebieten und die charmante Atmosphäre von Papenburg tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Herbrum bei.
Wohnungspreise in 26871 Papenburg Herbrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26871 Papenburg liegt bei 3133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26871 Papenburg Herbrum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26871 Papenburg Herbrum kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Diese wachsende Nachfrage ist vor allem auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen, die durch ihre naturnahe Lage und gute Lebensqualität überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was bedeutet, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sein können. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Papenburg Herbrum zugenommen, was sich in einer wachsenden Anzahl an Neubauten und Sanierungsprojekten zeigt. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes und bietet gute Chancen für Verkäufer, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 26871 Papenburg Herbrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26871 Papenburg liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26871 Papenburg Herbrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26871 Papenburg Herbrum
Papenburg Herbrum liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Stadt Papenburg. Die Lage am linken Ufer der Ems bietet eine idyllische Flusslandschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Wassersportbegeisterte anzieht. Der Stadtteil Herbrum besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig die Innenstadt von Papenburg mit ihren historischen Gebäuden und Kanälen in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Waldgebieten und Moorlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Papenburg Herbrum liegen die Städte und Dörfer Leer, Rhede und Weener, die ebenfalls attraktive Ausflugsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Herbrum ist gut, da die Bundesstraße B70 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A31 ermöglicht, welche nord-südlich durch das Emsland führt und den Anschluss an größere Städte wie Emden im Norden und Lingen im Süden gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Herbrum mit dem Zentrum von Papenburg und umliegenden Orten vernetzen. Der Bahnhof in Papenburg bietet darüber hinaus Anbindungen an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Herbrum 38556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26871 Papenburg Herbrum
Papenburg Herbrum bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Shoppingbegeisterte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Emslandes können Einwohner und Besucher gleichermaßen von der idyllischen Umgebung profitieren. Ob Spaziergänge entlang der Ems, Fahrradtouren durch die weitläufige Natur oder entspannte Stunden in den gemütlichen Cafés – Herbrum lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Zudem sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche unkompliziert erfüllt werden können.
In der Region rund um Papenburg Herbrum gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Ein herausragendes Beispiel ist das Besucherzentrum der Meyer Werft in Papenburg, wo man hautnah miterleben kann, wie gigantische Kreuzfahrtschiffe entstehen. Naturliebhaber kommen im Moor- und Fehnmuseum in Elisabethfehn auf ihre Kosten, während der nahegelegene Tierpark in Emmen, direkt hinter der niederländischen Grenze, Familien einen spannenden Ausflug bietet. Für Shoppingenthusiasten bietet die Innenstadt von Papenburg mit ihrer charmanten Fußgängerzone und den vielfältigen Geschäften zahlreiche Gelegenheiten zum Bummeln und Einkaufen. Auch regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Events wie der Weihnachtsmarkt erweitern das Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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