Immobilie verkaufen in 26899 Rhede Rhede
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Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein muss, besonders in 26899 Rhede (Ems), wo die Regionalität den Immobilienmarkt prägt. Hier sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die einen leichten Anstieg der Preise erwarten lässt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rhede beleuchtet, von den Marktdynamiken über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps, wie man den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26899 Rhede Rhede
Rhede im Landkreis Emsland ist bekannt für eine vielfältige Palette von Haustypen, die dem spezifischen Geschmack und den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Die malerische Umgebung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten machen Rhede zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und den Zustand der Immobilien. Käufer können eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Bauweise erwarten, die den individuellen Wohnträumen gerecht wird.
Hauspreise in 26899 Rhede Rhede
Die Hauspreise in 26899 Rhede Rhede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26899 Rhede Rhede
Der Wohnungsmarkt in 26899 Rhede im Landkreis Emsland präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Besonders stark nachgefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die in den letzten Jahren verstärkt gebaut wurden. Altbauwohnungen mit charakteristischen Details und gutem Erhaltungszustand erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Die Nachfrage richtet sich sowohl an Familien, die großzügigere Wohnungen mit mehreren Zimmern suchen, als auch an Singles und Paare, die kompaktere, aber hochwertige Angebote bevorzugen. Die gute Infrastruktur und der naturnahe Lebensraum tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Rhede zu einer lohnenswerten Investition.
Wohnungspreise in 26899 Rhede Rhede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26899 Rhede liegt bei 3589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26899 Rhede Rhede
In der Region 26899 Rhede Rhede zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, gleichzeitig profitieren sie von einer guten Anbindung an größere Städte wie Emden und Leer. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es einige unbebaute Flächen gibt, die potenzielle Investoren oder Bauherren anziehen. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar nicht übermäßig hoch, jedoch gibt es kontinuierliche Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das vorhandene Wohnraumangebot erweitern. Dabei spielt auch die Möglichkeit, nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen zu realisieren, eine wichtige Rolle, was zusätzliche Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 26899 Rhede Rhede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26899 Rhede liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26899 Rhede Rhede
Rhede liegt im westlichen Teil von Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Im unmittelbaren Umkreis von Rhede finden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. So liegen etwa die Städte Papenburg und Leer in der Nähe, die sowohl Kultur als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Rhede ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B401 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A31, die weiter in Richtung Ruhrgebiet führt. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut organisiert, wodurch Pendler und Reisende von einer zuverlässigen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Rhede 4547 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26899 Rhede Rhede
Die idyllische Gemeinde Rhede im Emsland, Postleitzahl 26899, bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und zur Ruhe zu kommen. Die weitläufigen Grünflächen und Parks bieten Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Kleiner, aber gut sortierter Einzelhandel und gemütliche Cafés im Ortskern sorgen für ein entspanntes Einkaufserlebnis und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Rhede können Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Freizeitaktivitäten genießen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Rheder Moor zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Kulturliebhaber kommen bei einem Besuch des Heimatmuseums Rhede auf ihre Kosten, das die Geschichte und Tradition der Region lebendig werden lässt. Für Shopping-Begeisterte gibt es zudem attraktive Alternativen wie das nahegelegene Einkaufszentrum in Papenburg, das eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. So bietet die Region Rhede eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Bereicherung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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