Immobilie verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
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Der Verkauf einer Immobilie in 49610 Quakenbrück Hengelage erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde im Landkreis Osnabrück verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Der Markt hier zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnlagen und attraktiven Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Quakenbrück Hengelage beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
- Wohnung verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
- Grundstück verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
- Ihr Immobilienmakler in 49610 Quakenbrück Hengelage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49610 Quakenbrück Hengelage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49610 Quakenbrück Hengelage
Haus verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
In der Region 49610 Quakenbrück Hengelage werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche und familienfreundliche Struktur auszeichnen. Diese Haustypen bieten oft großzügige Grundstücksflächen und sind ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen legen. Bezüglich der Preise für Häuser in dieser Region hängt die Höhe stark von den jeweiligen Lagen, dem Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße ab. Allgemein ist festzustellen, dass die Preise in ländlichen Gebieten wie Hengelage moderater als in städtischen Zentren sind, was diese Region gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 49610 Quakenbrück Hengelage
Die Hauspreise in 49610 Quakenbrück Hengelage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Quakenbrück Hengelage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
Der Wohnungsmarkt in 49610 Quakenbrück Hengelage zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die idyllische Lage im Oldenburger Münsterland sowie die gute Infrastruktur machen die Region attraktiv für Käufer jeder Altersklasse. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen, die wenig Renovierungsbedarf aufweisen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Senioren bevorzugen meist Erdgeschosswohnungen oder solche mit barrierefreiem Zugang, während junge Paare und Singles sich häufig für gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen im mittleren Preissegment interessieren. Insgesamt ist die Verkaufsbereitschaft relativ hoch, wodurch Immobilien in Hengelage meist nicht lange auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 49610 Quakenbrück Hengelage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49610 Quakenbrück liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Quakenbrück Hengelage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49610 Quakenbrück Hengelage
In Quakenbrück Hengelage, gelegen in der Postleitzahlregion 49610, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil. Käufer schätzen die ländliche Ruhe in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil von Quakenbrück von Natur- und Landwirtschaftsflächen geprägt ist. Der Bau neuer Immobilien findet daher nur moderat statt, wobei es hauptsächlich kleinere Bauprojekte und vereinzelt Neubaugebiete gibt, die sich harmonisch in die bestehende Infrastruktur einfügen. Vor allem junge Familien und Pendler, die naturnah wohnen möchten, treiben die Nachfrage nach neuen Bauflächen an. Dabei spielt auch die Attraktivität der Region für Investoren eine Rolle, die das Potential für wertstabile Investitionen sehen.
Grundstückspreise in 49610 Quakenbrück Hengelage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49610 Quakenbrück liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49610 Quakenbrück Hengelage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49610 Quakenbrück Hengelage
Hengelage, ein Ortsteil der Stadt Quakenbrück im niedersächsischen Landkreis Osnabrück, besticht durch seine idyllische Lage in der norddeutschen Tiefebene. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Region eine ansprechende ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten muss. Der Ortskern von Quakenbrück, einem charmanten Städtchen mit historischem Flair, ist schnell zu erreichen und versorgt die Bewohner von Hengelage mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Das Umland prägt ein harmonisches Bild aus Natur und Kultur, das die Lebensqualität in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hengelage befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die allesamt gut zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Bersenbrück, Ankum und Nortrup. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen und ergänzen das Angebot von Quakenbrück. Die Verkehrsanbindung von Hengelage ist sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr gut gestaltet. Über die Bundesstraße B68 sind größere Städte wie Osnabrück und Oldenburg schnell zugänglich. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, und der Bahnhof in Quakenbrück bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, womit auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Hengelage 13884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49610 Quakenbrück Hengelage
In der Postleitzahlenregion 49610 Quakenbrück Hengelage bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft rund um Quakenbrück lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere durch das idyllische Artland und entlang des Flusses Hase. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Entspannung, während Sportbegeisterte die örtlichen Sportvereine und -anlagen nutzen können. Wer lieber die Stadt erkundet, findet im historischen Stadtkern von Quakenbrück charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnissen. Zum Beispiel können Naturfreunde das Naturschutzgebiet Haseauen genießen, das zahlreiche Wanderwege und Beobachtungspunkte für die heimische Tierwelt bietet. Familien freuen sich über Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und den Abenteuerspielplatz. Für einen Einkaufsbummel bieten sich die vielfältigen Fachgeschäfte und Supermärkte im Zentrum von Quakenbrück an. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Solch eine Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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