Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31604 Raddestorf Gräsebilde erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren behandelt, die den Immobilienverkauf in Raddestorf Gräsebilde beeinflussen. Das Wissen um regionale Trends, Marktpreise und Zielgruppen ist unerlässlich für eine erfolgreiche Transaktion und die Maximierung des Verkaufserlöses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Gräsebilde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Gräsebilde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
In der beschaulichen Region Raddestorf Gräsebilde, welche die Postleitzahl 31604 umfasst, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die typisch für das ländliche Niedersachsen sind. Diese Häusertypen variieren von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Landhäusern, die oftmals großzügige Grundstücke und Gärten bieten. Bezüglich der Marktpreise lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Raddestorf Gräsebilde generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, insbesondere im Vergleich zu den urbaneren Gegenden des Landes. Es ist jedoch zu beachten, dass die Preise in Abhängigkeit von spezifischen Merkmalen wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung variieren können. Der Trend zeigt, dass durch die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum, auch die Wertentwicklung in dieser idyllischen Region positiv beeinflusst wird.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Gräsebilde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Der Wohnungsmarkt in der Region 31604 Raddestorf Gräsebilde zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Es ist ein idyllischer Ort im Herzen Niedersachsens, der vor allem von Natur- und Ruhe-Liebhabern geschätzt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenanteil, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Hannover bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt lassen sich hier solide Verkaufspreise erzielen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen ist.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31604 Raddestorf Gräsebilde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die erhöhte Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser wachsenden Nachfrage, was gelegentlich zu eingeschränkten Auswahlmöglichkeiten für Interessenten führt. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich ein moderates Wachstum, mit einer Reihe von neuen Bauvorhaben, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen spiegeln das Interesse wider, in ländlicheren Gebieten mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität Immobilien zu erwerben.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Gräsebilde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Raddestorf Gräsebilde liegt im Herzen der Region Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und weitläufige Landschaft aus. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Raddestorf im Landkreis Nienburg/Weser. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich mehrere charmante Dörfer und kleinere Städte, die durch gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Bundesstraßen, die eine schnelle Anbindung an die größeren Ballungsräume sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Raddestorf Gräsebilde befinden sich Städte wie Nienburg/Weser, Minden und Petershagen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten diverse Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Raddestorf Gräsebilde ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine problemlose Verbindung zu den nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Gräsebilde 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Gräsebilde
Die Region rund um 31604 Raddestorf Gräsebilde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im Herzen dieses ländlich geprägten Gebiets findet man sowohl ruhige Naturerlebnisse als auch charmante Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die idyllischen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kleinere Seen und Flüsse perfekte Orte zum Angeln und Entspannen bieten. Für die sportlich Aktiven steht ein gut ausgestatteter Sportplatz zur Verfügung, auf dem sowohl Fußball als auch Volleyball gespielt werden kann.
Neben diesen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch einige nette Einkehrmöglichkeiten, wie beispielsweise gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Supermärkte und lokale Händler, die frische Produkte und Waren des täglichen Lebens anbieten. Darüber hinaus lassen sich interessante Ausflugsziele, wie historische Sehenswürdigkeiten und kleine Bauernmärkte, in der näheren Umgebung entdecken, die das Freizeitangebot perfekt abrunden. So wird jeder Besuch in Raddestorf Gräsebilde zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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