Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
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Der Immobilienmarkt in 31604 Raddestorf Dierstorf ist im Wandel, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen. Diese beschauliche Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, was potenzielle Käufer zunehmend anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Raddestorf Dierstorf beleuchtet. Von der optimalen Präsentation des Objekts über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Dierstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Dierstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Dierstorf
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
In der Region 31604 Raddestorf Dierstorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur ist oft traditionell mit modernen Akzenten, was dem ländlichen und dennoch zeitgemäßen Charakter der Gegend entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts, liegen jedoch im Allgemeinen im mittleren bis hohen Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien in Raddestorf Dierstorf ist stabil, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein vielfältiges Käuferinteresse hoffen, das sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden geprägt ist.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Dierstorf
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Dierstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Raddestorf Dierstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 31604 Raddestorf Dierstorf zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen, die aufgrund der demografischen Struktur der Region, die vor allem von älteren Einheimischen und jungen Familien geprägt ist, sehr gefragt sind. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da viele Bewohner das idyllische und ländliche Ambiente zu schätzen wissen. Zudem spielt die gute Anbindung an angrenzende größere Städte eine wichtige Rolle, was Wohnungen in verkehrsgünstigen Lagen besonders attraktiv macht. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf von Wohnungen in Raddestorf Dierstorf gute Erfolgschancen bietet, besonders wenn das Objekt den Wunsch nach ruhiger und naturnaher Lebensweise erfüllt.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Dierstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Dierstorf
In 31604 Raddestorf Dierstorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vermutlich auf die reizvolle ländliche Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region gerade bei Familien und Erholungsuchenden immer beliebter wird. Dadurch kann es durchaus zu Wartezeiten oder höheren Preisen kommen, wenn man ein geeignetes Stück Land erwerben möchte. In Raddestorf Dierstorf wird moderat viel gebaut; es gibt eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Ferienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die das Angebot abrunden und zur Vielfalt des Wohnraums beitragen. Dies spiegelt das Interesse wider, in dieser idyllischen Gegend ein Zuhause oder Rückzugsort zu finden und trägt zur positiven Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Dierstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Dierstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Dierstorf
Raddestorf Dierstorf liegt im Norden von Niedersachsen in einer ländlichen Gegend, die durch malerische Felder und Wälder geprägt ist. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Uchte im Landkreis Nienburg/Weser und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Durch seine Lage nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen hat Dierstorf eine interessante regionale Position, die sowohl ländliche Idylle als auch Zugang zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Raddestorf Dierstorf liegen die Städte Uchte, Stolzenau und Petershagen. Weitere wichtige Orte in der Region sind Minden und Nienburg, die etwas weiter entfernt sind, aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden. Für den überregionalen Verkehr ist der Bahnhof in Nienburg ein zentraler Knotenpunkt, von dem aus Züge in Richtung Hannover oder Bremen verkehren. Die nächstgelegene Autobahn ist die A2, die etwa 30 Kilometer südlich von Dierstorf verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach Hannover oder Bielefeld bietet.
Aktuell leben in Dierstorf 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Dierstorf
Der beschauliche Ort 31604 Raddestorf Dierstorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege ein. Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Wälder bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen oder Picknicks. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine mit vielfältigen Angeboten, von Tennis bis Fußball. Auch Angelbegeisterte kommen in den umliegenden Gewässern auf ihre Kosten. Mit Blick auf das alltägliche Leben sorgen kleine Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung dafür, dass die Bewohner alle notwendigen Einkäufe bequem erledigen können.
In der weiteren Region rund um Dierstorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel hierfür ist der etwa 15 Kilometer entfernte Steinhuder Meer Naturpark, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren eignet. Darüber hinaus finden Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Weserbergland bezaubernde Wanderwege und Aussichtspunkte. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Nienburg an der Weser, die mit ihrem gut erhaltenen Altstadtkern und vielfältigen gastronomischen Angeboten lockt. Was das Einkaufen betrifft, bieten die Städte Nienburg und Minden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Insgesamt bietet die Region somit eine harmonische Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und abwechslungsreich gestalten.
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