Immobilie verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31592 Stolzenau Frestorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region von Stolzenau Frestorf, mit der Postleitzahl 31592, bietet einzigartige Chancen für Verkäufer. Dank einer soliden Nachfrage und einem charaktervollen Mix aus ländlichem Charme und städtischer Nähe wird der Immobilienverkauf hier zu einer lohnenden Unternehmung. Wer eine Immobilie in dieser Gegend veräußern möchte, kann auf ein breites Spektrum interessierter Käufer stoßen, die von der hohen Lebensqualität und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, von der ersten Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Übergabe des Eigentums, beleuchtet und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Ablauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
- Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
- Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
- Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Frestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Frestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Frestorf
Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
Der Verkauf eines Hauses in 31592 Stolzenau Frestorf kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Je nach Bauweise und Ausstattung variieren die Preise für Häuser erheblich, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes eine entscheidende Rolle spielen. Die Immobilienmärkte in solcher idyllischen Kleinstädten können dynamisch sein, was potenziellen Verkäufern Chancen bietet, von möglichen Wertsteigerungen zu profitieren. Um genaue Preisinformationen bereitzustellen, sollten aktuelle Marktdaten hinzugezogen und eine professionelle Bewertung in Erwägung gezogen werden.
Hauspreise in 31592 Stolzenau Frestorf
Die Hauspreise in 31592 Stolzenau Frestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolzenau Frestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
Der Verkauf einer Wohnung in 31592 Stolzenau Frestorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ruhigen und ländlichen Region erfreut sich der Wohnungsmarkt zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die ein ruhiges Leben abseits der größeren Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Großzügige Grundrisse und ein Balkon oder Garten erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien. Da Stolzenau Frestorf gut in die Infrastruktur der Region eingebunden ist, werden Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen besonders schnell verkauft. Der Markt ist allgemein stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Perspektive bietet.
Wohnungspreise in 31592 Stolzenau Frestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31592 Stolzenau liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stolzenau Frestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Frestorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 31592 Stolzenau Frestorf kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts der moderaten Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Stolzenau und seine Ortsteile, zu denen auch Frestorf gehört, sind aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch günstigen Anbindung an größere Städte wie Hannover oder Minden bei vielen Immobilieninteressenten beliebt. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl Baugrundstücke als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist stetig, wenn auch nicht auf einem extrem hohen Niveau. In den letzten Jahren wurden dennoch einige Wohnbauprojekte realisiert, was auf eine gewisse Dynamik im Immobiliensektor hinweist. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, dürfte daher auf eine interessierte Käuferschaft treffen, die das harmonische und ruhige Umfeld zu schätzen weiß.
Grundstückspreise in 31592 Stolzenau Frestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31592 Stolzenau liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Frestorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stolzenau Frestorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Frestorf
Frestorf, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Stolzenau im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen, bezaubert mit seiner idyllischen Lage inmitten ländlicher Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Region rund um Frestorf bietet sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frestorf liegen einige kleinere Ortschaften, darunter Stolzenau selbst sowie Landesbergen und Steyerberg. Stolzenau ist das zentrale infrastrukturelle Zentrum, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bietet. Die Verkehrsanbindung von Frestorf gestaltet sich vorwiegend durch den Individualverkehr, wofür die gut ausgebauten Kreisstraßen sorgen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nienburg/Weser, etwa 20 Kilometer entfernt, welcher regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Bremen bietet. Die Lage an der B215 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A2 und A7, was Berufspendlern eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und Arbeitgeber in der Region garantiert.
Aktuell leben in Frestorf 7641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Frestorf
In der idyllischen Gemeinde 31592 Stolzenau im Ortsteil Frestorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ganzjährig kann man hier die Ruhe und die Natur genießen. Für Wassersportbegeisterte bietet die nahe Weser verschiedene Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch verschiedene Naherholungsgebiete, die Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltag bieten. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf gibt es in Frestorf und den umliegenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die den regionalen Charme unterstreichen.
Auch in der Region rund um 31592 Stolzenau findet man vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. Im nahegelegenen Minden lockt das Kulturangebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Steinhuder Meer, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein und ist ein Paradies für Naturfreunde. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Nienburg eine belebte Fußgängerzone mit diversen Geschäften, Boutiquen und Cafés. Auch Wochenmärkte und regionale Feste ziehen Besucher mit frischen Erzeugnissen und regionalen Spezialitäten an. So verbindet die Region auf angenehme Weise Naturerleben, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung