Immobilie verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31592 Stolzenau Müsleringen kann sowohl eine spannende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bremen aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Berufspendler großes Interesse an Häusern und Wohnungen bekunden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Stolzenau Müsleringen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
- Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
- Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
- Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Müsleringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Müsleringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Müsleringen
Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
In der Region 31592 Stolzenau Müsleringen werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Auswahl für potenzielle Hauskäufer bieten. Von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern – die Architektur ist vielfältig und spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser in 31592 Stolzenau Müsleringen variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell bietet die Region eine attraktive Preisgestaltung, die sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler interessante Optionen bietet. Wer ein Haus in Stolzenau Müsleringen verkaufen möchte, kann sich daher auf eine lebhafte Nachfrage und zahlreiche interessierte Käufer einstellen.
Hauspreise in 31592 Stolzenau Müsleringen
Die Hauspreise in 31592 Stolzenau Müsleringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolzenau Müsleringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31592 Stolzenau Müsleringen bewegt sich derzeit auf einem moderaten Niveau, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten, die viel Platz für Familien bieten. Der ländliche Charme von Müsleringen in Kombination mit der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten macht die Gegend zudem attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders junge Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, interessieren sich verstärkt für diese Region. Insgesamt bleibt das Angebot an Wohnraum relativ überschaubar, was jedoch durch die hohe Lebensqualität und die guten Anbindungen an umliegende Städte kompensiert wird.
Wohnungspreise in 31592 Stolzenau Müsleringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31592 Stolzenau liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Müsleringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31592 Stolzenau Müsleringen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was vor allem auf die begrenzte Fläche und den Wunsch nach Naturschutz und Erhaltung der ländlichen Struktur zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte liegt. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei auf die Optimierung bereits bestehender Flächen, um den Charakter der Region nicht übermäßig zu verändern und dennoch den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31592 Stolzenau Müsleringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31592 Stolzenau liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Müsleringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Müsleringen
Der Ortsteil Müsleringen gehört zur Gemeinde Stolzenau im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Die Lage von 31592 Stolzenau Müsleringen ist geprägt durch eine ländliche Umgebung, umrahmt von Feldern und Wiesen, und zugleich die Nähe zur Weser, die idyllische Naturerfahrungen bietet. Das Umland ist ruhig und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit benachbarter Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolzenau Müsleringen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Nienburg/Weser, Petershagen und Rehburg-Loccum. Die verkehrstechnische Anbindung ist über die Bundesstraßen B215 und B441 gewährleistet, die für sinnvolle Verbindungen zu den umliegenden Regionen sorgen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausgebaut, sodass größere Städte wie Hannover über Bus- und Bahnverbindungen gut zu erreichen sind. Dies ermöglicht den Bewohnern von Müsleringen eine bequeme und flexible Mobilität sowohl für tägliche Pendelstrecken als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Müsleringen 7641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Müsleringen
Im idyllischen Dorf Müsleringen, das zur Postleitzahl 31592 Stolzenau gehört, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier kann man in der Nähe der Weser entspannen und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Müsleringen verfügt zudem über kleinere Läden und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und somit einen entspannten Einkauf ermöglichen. Auch die örtlichen Restaurants tragen mit regionalen Spezialitäten zu einem gemütlichen Aufenthalt bei.
In der Region rund um Stolzenau findet man zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Outdoor- als auch für Kulturinteressierte attraktiv sind. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Steinhuder Meer wandern, radfahren oder segeln, während Geschichtsinteressierte das historische Schloss Stolzenau erkunden können. Für die tägliche Versorgung und besondere Shopping-Erlebnisse laden die Einkaufsmöglichkeiten in Stolzenau ein, wo man von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften alles findet. Das vielfältige Angebot sorgt dafür, dass es in dieser Region immer etwas Neues zu entdecken gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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