Immobilie verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31592 Stolzenau Böthel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen 31592 Stolzenau Böthel bietet eine attraktive Chance, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Mit seiner idyllischen Landschaft und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in stabilen bis wachsenden Immobilienpreisen wider, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine vorteilhafte Marktsituation bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Stolzenau Böthel beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
- Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
- Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
- Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Böthel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Böthel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Böthel
Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
In der Region Stolzenau Böthel, zu der auch der Ortsteil 31592 Böthel gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern. Das Angebot an Immobilien spiegelt die vielfältige Architektur und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat sind, was Stolzenau Böthel zu einer attraktiven Option für Familien macht, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung suchen.
Hauspreise in 31592 Stolzenau Böthel
Die Hauspreise in 31592 Stolzenau Böthel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolzenau Böthel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
Der Wohnungsmarkt in der Region 31592 Stolzenau Böthel zeichnet sich derzeit durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch zentrumsnahe Lagen sind stark nachgefragt, da sie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. In den vergangenen Jahren hat sich gezeigt, dass vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche sehr beliebt sind. Käufer schätzen zudem energieeffiziente Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Stolzenau Böthel eine Vielzahl von attraktiven Optionen für unterschiedliche Käuferbedürfnisse.
Wohnungspreise in 31592 Stolzenau Böthel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31592 Stolzenau liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stolzenau Böthel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Böthel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 31592 Stolzenau Böthel hängt von verschiedenen Marktfaktoren ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat bis hoch, da viele Menschen in den letzten Jahren das Leben im Grünen gegenüber städtischen Ballungsräumen bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und begrenzte Erschließungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist daher eher verhalten, wobei vereinzelt private Bauvorhaben und kleine Wohnbauprojekte initiiert werden. Aufgrund der steigenden Nachfrage bei begrenztem Angebot können die Grundstückspreise in Stolzenau Böthel in den nächsten Jahren tendenziell zulegen, sodass es sich lohnen könnte, jetzt zu verkaufen oder in den Markt zu investieren.
Grundstückspreise in 31592 Stolzenau Böthel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31592 Stolzenau liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Böthel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stolzenau Böthel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Böthel
31592 Stolzenau Böthel liegt im südlichen Teil von Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Mittelweser. Die charmante Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Durch seine Lage an der Weser bietet Stolzenau Böthel zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und naturnahe Freizeitaktivitäten. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 31592 Stolzenau Böthel liegen die Städte Nienburg/Weser, Rehburg-Loccum und Uchte. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 215, die eine schnelle Verbindung nach Nienburg/Weser und weiter in Richtung Minden oder Hannover ermöglicht. Zudem ist Stolzenau Böthel über ein gutes Netz von Regionalbussen an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität für die Einwohner ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Böthel 7641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Böthel
Im ländlichen Charme von 31592 Stolzenau Böthel lässt sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die kleine Gemeinde, umgeben von idyllischer Natur, bietet nicht nur malerische Wander- und Radwege entlang der Weser, sondern auch gemütliche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für Fitness- und Sportbegeisterte gibt es örtliche Vereine und Sportanlagen, während Kulturinteressierte in den örtlichen Museen und bei regelmäßigen Veranstaltungen auf ihre Kosten kommen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Böthel sind vielfältig; neben kleineren Fachgeschäften und Boutiquen gibt es auch größere Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region rund um Stolzenau Böthel bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel lädt das Naturpark Steinhuder Meer zu Bootsfahrten und ausgedehnten Wanderungen rund um das größte Binnengewässer Nordwestdeutschlands ein. In Nienburg, einer nahegelegenen Stadt, kann man in der historischen Altstadt einkaufen und Straßencafés genießen. Familien finden Freude und Abenteuer im Wild- und Freizeitpark Müden, während Entspannungssuchende in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnesszentren Ruhe und Erholung finden. Das vielfältige Angebot der Region sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher abwechslungsreiche und erholsame Tage verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung