Immobilie verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 31592 Stolzenau Sögeberg kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des robusten Immobilienmarktes in der Region. Stolzenau Sögeberg, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen erlebt. Dieser Trend wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Verkäufer in Stolzenau Sögeberg berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf abzuschließen. Dazu gehören Marktanalysen, die Bewertung des Immobilienwerts und wichtige rechtliche Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
- Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
- Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
- Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Sögeberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Sögeberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Sögeberg
Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
In der Region 31592 Stolzenau Sögeberg werden verschiedene Haustypen gebaut. Es gibt klassische Einfamilienhäuser, größere Mehrfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser, die sich durch ihre effiziente Raumnutzung und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Alter des Gebäudes. Grundsätzlich bieten Stolzenau und Umgebung attraktive Immobilienoptionen sowohl für Familien als auch für potenzielle Investoren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 31592 Stolzenau Sögeberg
Die Hauspreise in 31592 Stolzenau Sögeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolzenau Sögeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
Der Verkauf einer Wohnung in 31592 Stolzenau Sögeberg bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der regionale Wohnungsmarkt eine stabile Entwicklung zeigt. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder zentrumsnah oder in ruhigen, naturnahen Gebieten liegen. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus guter Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsflächen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie einer energieeffizienten Bauweise, stehen hoch im Kurs und können potenziellen Käufern zusätzliche Anreize bieten. Wer in Stolzenau Sögeberg verkaufen möchte, kann daher von einer guten Nachfrage und soliden Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 31592 Stolzenau Sögeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31592 Stolzenau liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Sögeberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31592 Stolzenau Sögeberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, da viele Familien und Investoren die Attraktivität dieser Gegend erkannt haben und entsprechend Land erwerben möchten. Aufgrund der hohen Nachfrage wird auch viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Gemeindeprojekte. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden, was die Region Stolzenau Sögeberg zu einem gefragten Immobilienstandort macht.
Grundstückspreise in 31592 Stolzenau Sögeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31592 Stolzenau liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Sögeberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Sögeberg
Stolzenau Sögeberg mit der Postleitzahl 31592 ist idyllisch in Niedersachsen gelegen und zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten und Erholung. Trotz der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut gewährleistet. Die Nähe zu Bundesstraßen und die gute Erreichbarkeit der nächsten Autobahn sorgen dafür, dass die größeren Städte wie Nienburg/Weser, Minden und auch Hannover zügig erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolzenau Sögeberg befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Landesbergen, Steyerberg und Uchte, die das ländliche und dörfliche Flair der Region unterstreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Bundesstraßen B215 und B441 gesichert, welche die Region sowohl in Richtung Norden als auch nach Süden hin verbinden. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Region und darüber hinaus gewährleisten. Die Nähe zum Weser-Radweg bietet zudem eine attraktive Option für Radfahrer und Outdoor-Enthusiasten, die die Umgebung erkunden möchten.
Aktuell leben in Sögeberg 7641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Sögeberg
In der malerischen Region 31592 Stolzenau Sögeberg finden sich zahlreiche Freizeitangebote, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte sind, um die Seele baumeln zu lassen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die Region bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Programm mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsfreudige können in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen des Ortes stöbern oder den Wochenmarkt besuchen, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So bietet der Naturpark Dümmer zahlreiche Wanderrouten und Naturerlebnisse für Naturliebhaber. Der nahegelegene Steinhuder Meer verfügt über schöne Strände und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Surfen, ideal für Erholungssuchende. Für kulturelle Abwechslung sorgt der Besuch in einem der vielen Museen oder Theater der Region, wie etwa das Mindener Museum oder das Theater in Nienburg. Ebenfalls erwähnenswert sind die charmanten Altstädte, die mit ihren historischen Gebäuden und traditionellen Märkten ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. So wird jedem Geschmack und Interesse Rechnung getragen, wodurch die Region ein attraktives Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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