Immobilie verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie planen, Ihre Immobilie in 31592 Stolzenau Hibben zu verkaufen und suchen nach den besten Strategien, um den optimalen Preis zu erzielen? Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Stolzenau Hibben ist bekannt für seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was zu einer stetigen Nachfrage nach Immobilien führt. Eine umfassende Kenntnis des lokalen Marktes und eine gezielte Verkaufsstrategie sind daher entscheidend, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stolzenau Hibben zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie die regionalen Marktvorteile optimal nutzen und was Sie bei der Preisgestaltung beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
- Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
- Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
- Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Hibben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Hibben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Hibben
Haus verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
Im beschaulichen Ortsteil Hibben von Stolzenau in der Postleitzahl 31592 findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser ländlichen Region sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser typisch. Die Preise für Immobilien in Hibben variieren maßgeblich je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten und die insgesamt ruhige Lage machen Hibben zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 31592 Stolzenau Hibben
Die Hauspreise in 31592 Stolzenau Hibben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolzenau Hibben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
Der Immobilienmarkt in der Region 31592 Stolzenau Hibben zeigt derzeit ein stabiles Interesse, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sehr gefragt sind. Durch die idyllische ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, attrahiert das Gebiet sowohl junge Familien als auch Berufspendler. Hochwertig ausgestattete Neubauten und renovierte Altbauwohnungen mit modernen Annehmlichkeiten stehen dabei besonders im Fokus potenzieller Käufer. Die Nachfrage nach Wohnungen mit guten Energieeffizienzstandards und einem angemessenen Preis-Leistungs-Verhältnis ist weiterhin hoch, was das Verkaufen von Immobilien in dieser Region durchaus attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 31592 Stolzenau Hibben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31592 Stolzenau liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31592 Stolzenau Hibben
In der malerischen Region 31592 Stolzenau Hibben ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis steigend, was insbesondere durch die landschaftliche Attraktivität und die zunehmende Bedeutung ländlicher Wohnlagen verstärkt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke in privater Hand sind und nur selten zum Verkauf stehen. Trotzdem gibt es immer wieder Möglichkeiten, Immobilien zu erwerben, sei es durch direkte Verkäufe oder Auktionen. In Bezug auf die Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Besonders junge Familien und Ruheständler interessieren sich zunehmend für das ruhige und naturnahe Leben in Stolzenau Hibben, was den Druck auf den Grundstücksmarkt weiter erhöht.
Grundstückspreise in 31592 Stolzenau Hibben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31592 Stolzenau liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31592 Stolzenau Hibben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31592 Stolzenau Hibben
Die Ortschaft Hibben gehört zur Gemeinde Stolzenau und liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Weser und Moor. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anziehen. Stolzenau Hibben besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, bietet jedoch zugleich eine günstige Lage mit einer relativ guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hibben liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Stolzenau selbst, Nienburg/Weser, sowie Uchte und Leese. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 215, die die Region mit Nienburg/Weser und Minden verbindet. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die eine Anreise zu den umliegenden Orten ermöglichen. Darüber hinaus bieten die Nähe zur Weser und gut ausgebaute Radwege Möglichkeiten für alternative Fortbewegungsmittel.
Aktuell leben in Hibben 7641 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31592 Stolzenau Hibben
Im idyllischen Ortsteil Hibben der Samtgemeinde Stolzenau im Landkreis Nienburg/Weser wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Schönheit der niedersächsischen Natur in vollen Zügen genießen. Spaziergänge entlang der Weser, Fahrradtouren durch die weitläufige Landschaft oder entspannte Stunden in einem der gemütlichen Dorfcafés lassen den Alltag schnell vergessen. Mit einer guten Mischung aus ländlicher Gelassenheit und Nähe zu größeren Städten bietet Hibben eine ideale Balance zwischen Erholung und urbanem Leben.
In der Region um Stolzenau-Hibben gibt es viele Möglichkeiten, seine freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Der Naturpark Weserbergland lädt zu ausgedehnten Wandertouren ein, während der Weserradweg besonders bei Fahrradenthusiasten beliebt ist. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Schloss Landestrost in Neustadt am Rübenberge spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung ebenfalls in Hülle und Fülle, beispielsweise im Einkaufszentrum Nienburg mit seinen zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte in den Ortschaften der Umgebung präsentieren lokale Produkte und schaffen ein charmantes Einkaufserlebnis. So wird in der Region um Hibben jeder fündig, egal ob Abenteuer in der Natur, kulturelle Highlights oder Einkaufsvergnügen auf dem Programm stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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