Immobilie verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26817 Rhauderfehn Burlage kann ein lohnendes Unterfangen sein, da diese malerische Region in Ostfriesland bei Käufern immer beliebter wird. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Das charmante Umfeld und die Nähe zu wichtigen Städten machen Rhauderfehn Burlage zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, inklusive Markttrends, wertsteigernder Faktoren und hilfreicher Tipps, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
- Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
- Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
- Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Burlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Burlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Burlage
Haus verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
Der Verkauf eines Hauses in der Region 26817 Rhauderfehn Burlage kann von einigen Faktoren beeinflusst werden, die für potenzielle Käufer von Interesse sind. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die häufig gebaut werden. Dazu gehören unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage der jeweiligen Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Rhauderfehn Burlage im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten eher moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Käufer können hier eine Mischung aus ländlichem Charme und gut ausgebauter Infrastruktur erwarten, die den Lebensstandard in dieser beschaulichen Gemeinde angenehm gestaltet.
Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Burlage
Die Hauspreise in 26817 Rhauderfehn Burlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhauderfehn Burlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
Der Wohnungsmarkt in 26817 Rhauderfehn Burlage zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der Attraktivität dieser idyllischen Region in Ostfriesland. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Blick auf nahegelegene Kanäle und Wasserstraßen, die den maritimen Flair der Gegend unterstreichen. Wohnräume, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe bieten, ziehen vor allem junge Familien und Pendler an, die eine hohe Lebensqualität abseits der Großstädte suchen. Auch seniorengerechte Apartments mit guter Infrastruktur werden stark nachgefragt, was den Markt vielseitig und dynamisch macht.
Wohnungspreise in 26817 Rhauderfehn Burlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26817 Rhauderfehn liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26817 Rhauderfehn Burlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26817 Rhauderfehn Burlage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Bautätigkeit, wobei der Fokus auf energieeffizienten und modernen Bauweisen liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, und Grundstücke wechseln oft schnell den Besitzer.
Grundstückspreise in 26817 Rhauderfehn Burlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26817 Rhauderfehn liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26817 Rhauderfehn Burlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26817 Rhauderfehn Burlage
Rhauderfehn Burlage liegt im südwestlichen Teil von Ostfriesland in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Fehnlandschaft, geprägt von kleinen Kanälen und viel Grün. Burlage ist umgeben von weitläufigen Feldern und Naturschutzgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die ruhige und ländliche Umgebung macht den Ort besonders lebenswert, gleichzeitig ist er gut erreichbar und nahe zu größeren Städten gelegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burlage befinden sich die Ortschaften Ostrhauderfehn, Westrhauderfehn und Flachsmeer. Die nächstgrößeren Städte sind Leer, Papenburg und Oldenburg. Burlage ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B70 verbindet den Ort mit der Stadt Papenburg im Westen und der Stadt Leer im Norden, beide sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem bietet der nahgelegene Bahnhof in Leer Anschluss an das nationale Bahnnetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist insgesamt solide, doch empfiehlt sich für Bewohner und Besucher häufig die Nutzung eines Autos, um die ländliche Region flexibel zu erkunden.
Aktuell leben in Burlage 18495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26817 Rhauderfehn Burlage
Im Herzen Ostfrieslands bietet der Ortsteil 26817 Rhauderfehn Burlage eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von Kanälen und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Fehnmuseum Emsholz zeigt die historische Entwicklung der Region und bietet Einblick in die typische Fehnkultur. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturlehrpfade, die zum Entdecken der heimischen Flora und Fauna einladen. Der Wochenmarkt im Zentrum von Rhauderfehn lockt mit frischen, regionalen Produkten und bietet eine gesellige Atmosphäre zum Einkaufen und Verweilen. Wer nach Abwechslung sucht, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants einkehren oder die verschiedenen Veranstaltungen und Feste besuchen, die das ganze Jahr über in der Gemeinde stattfinden.
Die Region um 26817 Rhauderfehn Burlage bietet ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Leer kann man hervorragend shoppen und das historische Stadtbild genießen. Das Nestarium Meer, ein Naturerlebniszentrum, bietet spannende Einblicke in das Wattenmeer und ist ideal für Familienausflüge. Für Wellness und Entspannung lohnt sich ein Besuch des Erlebnisbads De Baalje in Aurich, das mit verschiedenen Saunen und Schwimmbecken aufwartet. Der Große Meer See in Südbrookmerland ist ein beliebtes Ziel für Wassersportfreunde und Badegäste. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Emssperrwerk in Gandersum und die Meyer-Werft in Papenburg sind beeindruckende Technikschauplätze. Die regelmäßigen Markttage sowie diverse Kunsthandwerkermärkte und Feste bieten weitere Gelegenheiten, regionale Spezialitäten und Produkte zu erwerben und die gesellige ostfriesische Lebensart zu erleben.
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